（2026年第22242号）出租标的2赞皇山西（93）加油站资产挂牌公告

1、意向承租方应为中华人民**国境内依法成立并合法存续的法人或非法人组织，不接受联合体承租；

1、租赁方式：单个标的整体出租，包括土地使用权、房屋建（构）筑物及机器设备。相关证照、经营资质及经营审批手续由承租方自行办理。

2、出租底价：

标的1出租底价为人民币40.4万元/年，交易保证金为人民币50万元。

标的2出租底价为人民币47.69万元/年，交易保证金为人民币50万元。

3、租赁期限：5年，免租期一个月，为证照变更手续办理预留，自交接日起算，免租期届满次日开始计租。

4、租金支付方式：年付，上打租。

5、交付标准：按现状交付。承租方自行办理相关证照、经营资质及经营审批手续，承租方承租房屋用于合法经营项目，经营内容须符合国家、地方相关法律法规及房屋规划用途要求。本项目租赁期内物业费、取暖费、水费、电费、燃气费、维修费、网络服务费、卫生费、排污费等以及与经营活动相关税、规费等均由承租方自行承担缴纳，与出租方不发生任何关联。对拖欠相关费用产生后果的，出租方有权终止与承租方所签订的租赁合同，对出租方造成损失的，出租方有权向承租方追偿。

1、意向承租方应当在信息披露公告期满日17:00前，办理完毕如下事项：

(1****交易所网站(www.****.cn)和中拍平台网站（https://paimai.****.cn/）进行注册并在本项目出租标的中进行报名并办理登记手续；

(2)将交易保证****交易所指**算账户。以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。****交易所指**算账户是意向****交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的保证金交款通知中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。****交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、交易过程中产生的相关税费，按照国家有关规定缴纳，由租赁双方各自承担。

3、本项目出租标的履约保证金为人民币50万元/标的。

4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)我方已充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在提交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付租金。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情形时，我方同意出租方有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)若出现“履约保证金保证事项”中所述的任何一种情形时，我方同意出租方有权全额扣除其交纳的履约保证金。

(4)我方同意被确定为承租方后5个工作日内签署《拍卖成交确认书》，出租方履行内部租赁合同审批流程（预计30个日历日），承租方自接到出租方通知起5个工作日内与出租方签署《租赁合同》，租赁合同样本详见附件，承租方在合同生效之日起5个工作日内，将首年租金一次性****银行账户，将交易服务费一次****交易所指**算账户，将拍卖服务费****银行账户。后续年度租金在前一个年度租期满前10个工作日内，****银行账户。

出租方账户名称：****

账号：040********49371315

开户行：工行胜利支行

行号：102****00406

(5)我方同意被确定为承租方后，并与出租方签订租赁合同、交纳首年度租金、履约保证金、交易服务费以及拍卖佣金后，5个工作日内与出租方办理出租标的的交接，明确出租标的相关费用的缴纳情况，包括但不限于物业费、取暖费、水费、电费、燃气费、维修费、网络服务费等。交接之日之前出租标的的相关费用和欠费由出租方（或原承租方）承担，交接之日（含当日）之后出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。交接工作结束后出租方与承租方均在《租赁交接单》进行会签即视为交接完成。

(6)我方承诺不得擅自改变场地或房屋租赁用途，违规经营；如增加建构物或工艺设备，需取得出租方审核并出具书面同意意见。场地内部安全环保管理由承租方负责。

(7)我方同意若出租标的存在未腾退的情况，在被确定为承租方后，须与原租户妥善办理出租标的交接，积极协助出租方办理房屋腾退的有关事项。

(8)****交易所在租赁双方资产交接完成后将履约保证金****银行账户。

(9)我方承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效，拍卖成交后，能够依法经营，未经出租方书面同意，承租方不得擅自将出租标的分租、转租、对外担保抵押，不得擅自改变出租标的用途。

(10)我方同意由于国家法律法规、政府规划调整、出租方上级主管部门要求变化等导致租赁合同无法履行的，出租方不承担违约责任。

(11)我方同意并接受本项目所披露附件租赁合同（样本）和安全管理协议（样本）、反商业贿赂公约的全部条款及内容。

5、本次出租标的以现状出租，****交易所对标的资产瑕疵等情况不承担保证责任。标的资产以现状交接，信息披露公告所载图片及附件清单仅供参考；本项目所涉资产评估报告、相关资产清单等文件所披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为标的资产交接依据。意向承租方应在办理承租登记前对出租标的进行充分尽职调查。