一 、 项目编号 ：****
二 、 项目名称：****中心物业管理及食堂就餐
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：物业管理及食堂就餐
供应商名称：****
供应商地址：**省**市凡河新区新****省**市**路18-C3号北01金月蓝湾C3幢北01
中标（成交）金额：314,904（元）
评审总得分：84.17（分）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：物业管理及食堂就餐
服务类
名称：****中心物业管理及食堂就餐（C****0000其他服务）
服务范围：****中心办公楼安保及物业管理食堂服务，保安员共计 4 人，保洁员 2 人，食堂服务人员 2 人。
服务要求：1、安保人员要求：要求所有在岗人员身体健康。安全保卫人员 4人。2、安全保卫及物业管理食堂就餐工作要求：（1）保证 24 小时在岗，要做好岗前培训工作，管理人员需执勤规范，文明礼貌，形象 良好。（2）要求安保人员身体健康，按规定着装。 对楼道、卫生间、地下室等死角和重要点位定 时（每小时）进行巡逻巡视，做好门卫守护等 安保服务工作。（3）按时巡视楼宇过道、开放卫生间、地下室等容易躲避的部位，防止意外事故的发 生。在确认没有其他人员滞留后关闭大门。（4）对楼内的各种影响办公行为予以劝告。对发生在执勤区域 内的各种隐患能及时报告并协助有关人员及时 处置。落实防火、防盗、防爆炸、防破坏等安全 防范措施。（5）发现楼内外如有斗殴打架、损坏公物、偷盗等事件要及时处理上报或报警。（6）应协助楼内工作人员定期完成消防安全隐患排查工作，认真 做好值班记录；在发生火灾事故等紧急情况下，能协助楼内工作人员有序组织人员疏散。保持院内卫生安全。 3、服务具体要求：物业服务人员要严格遵 守****的各项规章制度。（1）必须按规定着装。衣冠整洁、仪表端正、徽章腰带佩制整齐。 行为规范讲究礼貌、文明服务,确保工作区域的秩序。在工作过程中切实注意自身形象,行、走、坐(站立)要姿势端正,严禁酒后上岗或在岗位饮酒严禁吸烟、看 报纸、玩手机、聊天或搞其它娱乐活动等与工 作不相关事项。（2）在岗服务要热情,使用文明用语做到耐心细致、周全处理好工作事项,严禁与群众发生争吵。如遇出现无礼行为,要尽力做到骂不还口、打不还手理智处理事项。（3）服从甲方管理,严格遵守上岗时间,不准迟到早退,严禁在上岗时间缺岗、漏岗。要保持休息区、工作岗位的整洁卫生,物品要摆放整齐,工作设备要保持完好,防止丢失、损坏,每日做好交接班工 作。（4）服务商要提供每月考勤记录，管理人员要时时对物业服务人员进行监督和指导,不断提高服务人员服务质量。（5）培训要求:服务商提供的服务人员要通 过培训上岗,管理人员要定期对物业服务人员进行监督和指导,提高服务质量4、其他(特别需强调的事项等)：如果甲方有要求，进行人员调整或其它事宜，可签定补充协议，乙方无条件配合执行。
服务时间：合同签订之日起 12个月，中标方在合同履约期间，能够遵纪守法、诚实信用、较好完成服务内容的，经采购人考核合格后可续签 2 年，合同另行签订，每年签订 1 次。
服务标准：1、安保人员要求：要求所有在岗人员身体健康。安全保卫人员 4人。2、安全保卫及物业管理食堂就餐工作要求：（1）保证 24 小时在岗，要做好岗前培训工作，管理人员需执勤规范，文明礼貌，形象 良好。（2）要求安保人员身体健康，按规定着装。 对楼道、卫生间、地下室等死角和重要点位定 时（每小时）进行巡逻巡视，做好门卫守护等 安保服务工作。（3）按时巡视楼宇过道、开放卫生间、地下室等容易躲避的部位，防止意外事故的发 生。在确认没有其他人员滞留后关闭大门。（4）对楼内的各种影响办公行为予以劝告。对发生在执勤区域 内的各种隐患能及时报告并协助有关人员及时 处置。落实防火、防盗、防爆炸、防破坏等安全 防范措施。（5）发现楼内外如有斗殴打架、损坏公物、偷盗等事件要及时处理上报或报警。（6）应协助楼内工作人员定期完成消防安全隐患排查工作，认真 做好值班记录；在发生火灾事故等紧急情况下，能协助楼内工作人员有序组织人员疏散。保持院内卫生安全。 3、服务具体要求：物业服务人员要严格遵 守****的各项规章制度。（1）必须按规定着装。衣冠整洁、仪表端正、徽章腰带佩制整齐。 行为规范讲究礼貌、文明服务,确保工作区域的秩序。在工作过程中切实注意自身形象,行、走、坐(站立)要姿势端正,严禁酒后上岗或在岗位饮酒严禁吸烟、看 报纸、玩手机、聊天或搞其它娱乐活动等与工 作不相关事项。（2）在岗服务要热情,使用文明用语做到耐心细致、周全处理好工作事项,严禁与群众发生争吵。如遇出现无礼行为,要尽力做到骂不还口、打不还手理智处理事项。（3）服从甲方管理,严格遵守上岗时间,不准迟到早退,严禁在上岗时间缺岗、漏岗。要保持休息区、工作岗位的整洁卫生,物品要摆放整齐,工作设备要保持完好,防止丢失、损坏,每日做好交接班工 作。（4）服务商要提供每月考勤记录，管理人员要时时对物业服务人员进行监督和指导,不断提高服务人员服务质量。（5）培训要求:服务商提供的服务人员要通 过培训上岗,管理人员要定期对物业服务人员进行监督和指导,提高服务质量4、其他(特别需强调的事项等)：如果甲方有要求，进行人员调整或其它事宜，可签定补充协议，乙方无条件配合执行。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 高洁、曾庆忠（包组编号：001）
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：物业管理及食堂就餐
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：****
地 址：**市凡河新区长**路93号日鑫大厦B座
联系方式：137****1016
2.采购代理机构信息
名 称：****
地 址：**市凡河新区**江路39号
联系方式：-139****1357
3.项目联系方式
项目联系人：邢先生
电 话：139****1357
十、附件
采购文件：编号1301人防物业磋商服务文件 .doc
包组编号：001
包组名称：物业管理及食堂就餐
供应商名称：****
1.中小企业声明函：中小企业声明函（景平）.png
