513240011-6等2项工程监理招标公告(2026-JQSSSY-G1022)

****40011-6等2项工程监理招标公告

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我单位****40011-6等2项工程监理，经上级批准采取公开招标方式选取监理单位，欢迎有意向的潜在投标人报名投标。

1.工程项目名称：****40011-6等2项工程监理

2.建设地点：

项目1：****40011-6工程，**省**市。

项目2：****80001-26工程，**省**市及**市。

3.建设内容：

项目1：建设内容为整修房屋4316平方米，完善相关附属配套设施（建设内容以施工图设计文件为准）。

项目2：标准化装修公寓住房7458平方米（建设内容以施工图设计文件为准）。

4.监理工作业务范围：设备采购、工程施工总承包的全过程监理工作，包括但不限于施工准备、施工过程、竣工交付、缺陷责任期阶段的全过程监理服务。

5.监理项目建设工期及监理服务期：

项目1监理服务期：2026年11月—2028年8月。

项目2监理服务期：2026年11月—2027年6月。

监理服务期同监理项目建设工期，如建设工期调整，监理服务期自动调整，至工程竣工验收、缺陷责任期满。

6.监理项目质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013和军队相关规范及规定要求，通过军队主管部门检查和验收，工程质量标准合格。

7.监理费标准及投标报价方式：

（1）最高投标限价：总计69万元。其中，项目1最高投标限价为50万元；项目2最高投标限价为19万元。

（2）监理费上限标准：施工总承包合同金额×任务书监理费费率标准。项目1监理费费率：2.759%，项目2监理费费率：3.264%。

（3）投标报价方式：以最高投标限价69万元为参考，按总价让利下浮率方式自主报价。

（4）监理费合同金额：监理费上限标准×（1－报价下浮率）。监理费合同金额已包含监理人完成合同约定全部监理服务工作所需的所有成本、税费、利润、管理费及其他一切相关费用。除设计任务书建设内容增减、服务范围变更，导致监理服务工作量发生实质性变化，或国家法律法规及相关管理规定发生重大变化，对监理服务成本产生直接且重大影响的，合同总价不予调整。

8.项目1、项目2正在同步组织施工总承包企业招标选取工作，施工总承包合同金额尚未确定。要求中标监理单位和本项目对应中标施工总承包单位不得有隶属关系或其他利害关系。本项目按开标时间先后次序执行回避规则，即后开标的项目回避先开标项目中标人的原则实施，若后开标预中标人出现回避情况则失去中标资格，按顺序递补符合条件的中标人或重新组织招标。如在确定中标监理单位时，仍未确定对应项目施工总承包单位，允许监理单位先以下浮率方式签订监理合同，待施工总承包合同金额确定后另行签订补充协议。

1.投标人资格要求：（1）资格条件为独立法人企业、具备有效企业营业执照；（2）投标人不得为外资、港澳台独资、控股或实际控制企业；（3）无单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商同时参加本项目投标活动的情况。（4）入围企业必须事先通过《军队采购网》供应商管理系统在提交投标文件截止时间前完成注册。（5）监理单位和施工总承包单位不得有隶属关系或其他利害关系。

2.投标人企业资质要求：具备房屋建筑工程监理专业乙级及以上监理资质或工程监理综合资质。

3.投标人业绩要求：近5年内（2021年11月1日以来，下同）完成或正在实施的单项监理合同金额50万元及以上的建筑工程监理业绩1项及以上。

4.投标人财务要求：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、财务被接管、基本账户冻结或破产状态。提供连续3个会计年度（2023年度、2024年度、2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包含利润表、现金流量表、资产负债表），且上述3个会计年度企业净利润总和为正值。提供正规、合法的审计报告，审计报告应具有识别码，并能够扫码识别。

5.投标人信誉要求：在“中国执行信息公开网”平台上未被列入失信被执行人；在“**建筑市场监管公共服务平台”上无在处罚期的黑名单记录，在《军队采购网》在“监督管理”模块中提供“军队采购暂停名单”、“军队采购失信名单”、“政府采购失信名单”，中无禁止投标军队工程在处罚期的记录。

1.总监理工程师要求：项目1、项目2各配备总监理工程师1名，具有国家注册监理工程师执业资格（土木建筑工程专业），且无在施项目。项目1总监理工程师近5年内完成的具有单项监理合同金额50万元及以上的民用房屋建筑工程总监理工程师业绩；项目2总监理工程师近5年内完成的具有单项监理合同金额19万元及以上的民用房屋建筑工程总监理工程师业绩。业绩仅限通过竣工验收的项目（以竣工验收合格资料日期为准）。

2.专业监理工程师：本次招标不设专业监理工程师评审要求，采取承诺制，即投标企业承诺满足人员数量和资格条件要求则通过符合性审查。项目1、项目2各要求至少配置土建专业监理工程师、机电安装专业监理工程师、安全岗位的监理工程师各1人。专业监理工程师应具有对应专业的注册执业资格或具有对应专业的中级及以上专业技术职称。安全岗位的监理工程师应通过安全监理培训考核（取得注册安全工程师证书或安全生产考核合格证等证书的可提供证书，无****公司书面证明）。

3.总监理工程师、监理工程师及监理员（若有）应为企业在职员工，须提供开标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保材料证明。总监理工程师缴纳社保证明应在投标阶段提供，其他人员投标阶段无需提供。监理合同草案拟定前，中标企业应将专业监理工程师配置名单、现场派驻实施方案报送招标人项目部审核，经审核同意后开展监理工作。

1.招标方式：公开招标。

2.资格审查方式：资格后审。

3.开标方式：现场开标。

4.评标办法：综合评估法。

5.中标候选人产生办法、数量及排序：评标委员会按照综合得分排名先后顺序，推荐不超过3个中标候选人。公示期满无质疑投诉，或质疑投诉已处理完毕后，排名第一的中标候选人为预中标人。预中标人和施工总承包单位不得有隶属关系或其他利害关系。

6.招标失败情况：（1）通过评审的合格投标人不足2家的；（2）经过公示合格中标候选人少于2家的；（3****委员会有充分理由认为应终止招标的。

7.中标人数量：1家，同时承担2个项目监理任务。

1.凡有意向参与投标的潜在投标人，须将下列申报资料盖章扫描版（PDF版）传送至招标人指定电子邮箱进行报名。邮件主题：公司名称+****40011-6等2项工程监理+****；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代理人姓名、联系电话、邮箱地址。报名资料按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。

⑴投标意向函（样张见附件1）；

⑵承诺书（样张见附件2）；

⑶供应商资格审查表（样张见附件3，请将机构至人员配置情况，详细填写）。

2.报名时限自2026年11月7日08时00分起至2026年11月13日17时30分止（**时间）。

1.报名成功后，招标人将招标文件以电子版形式压缩加密后发送至投标人指定邮箱。若出现招标文件与招标公告不一致之处，以招标文件为准。报名不成功的，招标人将给予通知，投标人不必重复询问。

2.发送方式：电子版。压缩加密后网上传送。

3.发送时间：报名时间截止后统一向报名成功的企业发送招标文件。

1.投标文件递交的截止时间和地点见招标文件。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在《军队采购网》上发布。

1.招标人联系人：徐先生 电话：181****1250

工作时间（工作日）：8:00-11:30；14:30-17:30

2.招标人电子邮箱：****@163.com

3.招标人地地址：**市**区。

4.质疑联系人： 李女士 电话：133****1623

附件1.投标意向函

附件2.承诺书

附件3.供应商资格审查表

1.鉴于近期我单位招标中发现个别企业造假行为，现已予以严厉惩处。为保障个投标企业合法权益，投标人提交的各项证明材料必须真实、可查证。投标文件提供的复印件必须与原件内容一致，如发现提供虚假资料（包括但不限于伪造或篡改合同、奖项、竣工验收合格资料的，无法提供或以各种理由拒绝提供业绩证明材料原件的），招标人将扣除投标保证金，并依法处理。请投标人严肃、诚实参与本项目投标。评标结束后，招标人将视情对预中标单位提报的业绩进行现地抽查！

某地某单位

2026年11月6日