(2026)2517辽宁省朝阳市双塔区凌河街10号(1150平方米)商网出租(租期1-3年)（第一次降价）

项目编号

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标的名称

(2026)2517**省**市**区**街10号(1150平方米)商网出租(租期1-3年)（第一次降价）

交易机构项目联系人

庄女士

联系电话

024-****6102

资产描述

**省**市**区**街10号(1150平方米)商网出租(租期1-3年)（第一次降价）

现场查勘安排

1.查勘时间：工作日8:30-17:00 2.查勘地点：**市**区**街10号 3.联系人：孙雷 4.联系电话：187****1236 5.查勘要求：意向承租方自行前往踏勘，踏勘期间产生的费用由意向承租方自行承担。意向承租方在公告附件中自行下载《现场踏勘确认书》，报名时签字盖章后上传。

出租方名称

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批准单位名称

****

批准文件名称

会议纪要

项目名称

(2026)2517**省**市**区**街10号(1150平方米)商网出租(租期1-3年)（第一次降价）

所在地区

**省 / **市 / **区

坐落位置

**市**区**街10号

租赁期

3年（含3年）以内

目前使用情况

在租

免租期

无免租期

拟征集承租方个数

1个

起租日

按合同约定

出租面积（平方米）

1150

租金支付要求

承租方第二年及第三年租金，在上一租期满前一个月至承租期开始后一个月内，以转账方式支付给出租方。

优先租赁情况

不涉及优先承租权

装**平及附属设施

室内水泥地面，内墙、天棚抹灰刮白；上下水、照明用电、取暖及消防设施齐全。房屋维护状况较好，成新状况良好。

租金调整方式

无

押金支付要求

出租方收取承租方年租金的10%作为房屋租赁押金。

水、电、气、热、
物业费等费用的约定

承租方承担

出租标的使用用途要求

饭店、商用、库房

是否允许装修改造

需经双方协商

交易条件及重要信息披露

出租底价

35.259万元/年

重大事项及其他披露内容

本次出租房屋1150平方米为估算面积，具体以实际房屋面积为准，租金成交后不做调整。

出租条件

1、承租方须接受出租标的实际状态进行交接，在递交承租申请并交纳交易保证金，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状态为由退还出租标的，否则视为承租方违约，出租方有权终止本次交易，并重新招租。
2、意向承租方须在挂牌截止日16:00前办理受让登记手续并按照首年租金的30%交纳交易保证****交易所****银行提供的到账时间为准)。
3、自确定为最终承租方后次日起5个工作日内与出租方签署租赁合同，待项目成交后自动转为首年租金的一部分，剩余租金自合同生效后5个工作日一次性交付至沈交所指定账户。沈交所收到首年租金、交易服务费后5个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转付至出租方指定账户。
4、承租方逾期不签合同，不按期交付首期租金，按照违约处理，已交款项不予退还，出租方有权追究承租方违约责任。
5、签署租赁合同后与出租方进行房产交接,包括但不限于确认出租标的的实际状态及物业、水、电、暖气等相关费用的欠缴情况,合同签署日期(含当天)之前欠缴的费用由出租方承担,租赁合同签署之日后产出的费用由承租方承担。

承租方资格条件

无

保证金设定

保证金金额

交易保证金应交10.5万元人民币

交纳时间

信息公告期内16:00之前交纳

交纳形式

网上支付

保证金转租设置

暂无

处置方式

暂无

挂牌信息

信息披露公告期

10个工作日

信息披露期满后如
未征集到意向承租方

不变更出租条件按照5个工作日延展,直到征集到意向承租方

信息披露期满后如
征集到一家意向承租方

协议转让(意向承租方按公告出租条件直接协议承租)

竞价方式

动态报价

起始价（元）

352590

加价幅度（元）

1000

限时报价周期（秒）

120

自由竞价开始时间

2026-11-06 15:44:54

限时竞价开始时间

2026-11-23 10:20:00

项目附件材料

现场踏勘确认书-**市**区**街10号（1150平方米）商网出租（租期1-3年）.docx