东港市中心医院土建门窗类零星维修施工竞争性磋商公告

****现对****土建门窗类零星维修施工进行竞争性磋商采购，现邀请各单位前来参与报价。

一、项目基本情况

项目名称：****土建门窗类零星维修施工

采购方式：竞争性磋商

最高限价：100%

二、采购需求：****全院范围内的房屋、门窗、墙面、地面的土建施工及其他设施等维护、检修及更换安装等工作。

三、履约期限：

合同期3年（一年一签，每次合同签订前重新议价）。

四、不接受联合体报价。

五、供应商的资格要求：

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目的特定资格要求：

（1）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司），不得参加同一合同项下的采购活动。（报价单位应当如实披露与本单位存在上述关联关系的单位名称，若无则无需提供。）

（3）其他特定资格要求：

2.3.1具有建筑工程施工总承包叁级（含）以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质，具有有效期内的安全生产许可证。

2.3.2拟派项目经理须具备建筑工程专业二级(含)以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)。

六、资格确认

确认时间：2026年11月5日至 2026年11月11日，每天上午8：00至11:30，下午13:00至17:00（**时间，法定节假日除外 ）

凡有意参加本项目报价的潜在供应商，请于确认时间内携带以下资料：1.企业法人营业执照副本；2.企业资质证书副本；3.企业安全生产许可证证书；4、拟派驻本项目的建造师（拟派本工程项目经理）注册证书及安全生产考核合格证；5.资格确认时间前六个月内任一个月的依法缴纳税收的缴款凭据及缴纳社会保障资金的缴款凭据复印件；6.信用记录****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单和在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单）（以上1-5项材料提供原件及加盖公章的复印件一份；第6项提供资格确认当日或前一个工作日相关网站查询结果截图并加盖供应商公章。）至确认地点进行资格确认。

确认地点：****总务部

七、报价时间及地点

截止时间： 2026年11月13日14点00分（**时间）

地点：****

八、报价要求

1、经****资格确认后的供应商，请在报价截止时间前，携带报价单（格式见附件1）到报价地点参与报价。

2、本次磋商共两轮报价。

供应商在报价截止时间提交的报价单上载明的价格是初始报价。初始报价结束后分别与单一供应商进行谈判，谈判结束后，供应商进行最后报价也就是最终的成交价格。最后报价不得高于初始报价但可以等于初始报价。

3、最后报价由供应商代表现场进行填报。

4、本次采购采用折扣报价。供应商需在报价一览表及最后报价一览表上就本项目填报唯一的“折扣”。供应商应根据自身成本填报“折扣”，但不得以低于其成本的报价竞标。

5、“折扣”填写要求：

(1)0＜折扣≤100%，且保留小数点后两位，如95.20%，未按此要求填写将按无效响应处理；

(2)供应商报价（折扣）具有唯一性，否则将按无效响应处理；

(3)“折扣”缺填、漏填将直接作无效响应处理。

九、评审办法

综合评分法，详见附件2

十、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

十一、其他补充事宜

1、技术要求

（1）根据采购单位现场情况出具方案，如有施工图按施工图组织施工；

（2）施工质量应符合现行国家技术、施工及验收规范规程，对施工工艺的特殊要求，按设计图纸（如有）及国家有关规定执行；

（3）供应商维修人员均须按规范要求持证上岗，严格按照“劳动法”和相关法律法规的要求合法用工，自行处理劳务纠纷。

2、商务要求

（1）履约地点：采购单位指定地点

（2）响应时间：供应商需在采购人报修通知后 30 分钟内及时响应及 2 小时内到达故障现场维修。

（3）缺陷责任期：1年

（4）质保期：所有涉及更换的产品质保期≥1年。（人为因素除外）

（5）结算原则：按实际工程量产生金额结算（采购单位委托****出具的最终工程结算审核报告×折扣结算）。

①工程结算执行2024年《**省建设工程计价依据》、《建设工程工程量清单计算标准》、《建设工程工程量清单计价标准》及省市造价部门发布的建筑经济文件规定。

②材料价格（含设备价格）的取定按各维修改造工程施工期间使用该材料设备的**工程造价信息的平均价计算。

信息价中没有的，按市场价计算。材料和设备实际采购合同和发票作为依据，该材料和设备采购合同应在各单项维修改造工程完成后及时报送给****。

人工费动态调整指数按本年度**工程造价信息的平均数值计算。

③费率按投标基础费率计取。

④规费按人工费+机械费(部分专业人工费与机械费之和×35%)，费率为1.65%。

⑤本年度维修改造工程合同作为结算依据。

⑥合同双方签章确认的维修改造情况说明等资料作为结算依据。

（6）付款方式：成交单位每六个月申报一次维修进度款,经甲方委托的****审核后 60 个工作日内，支付进度款的 97%，预留 3%质保金，缺陷责任期满后一次性返还。

十二、凡对本次磋商采购提出询问，请按以下方式联系。

联系人：孙先生

电 话：0415-****058

附件1：报价单

报价一览表

供应商承诺：响应本项目技术、商务要求，履行合同责任和义务。

供应商名称（加盖单位公章）：

日期：

最后报价一览表

供应商承诺：响应本项目技术、商务要求，履行合同责任和义务。

供应商名称（加盖单位公章）：

日期：

附件2：评审办法

注：（1）确定成交供应商

评审综合得分最高者为成交供应商。

（2）比较及评价

磋商小组认为供应商的报价明显低于其他供应商报价，有可能影响工程质量或者不能诚信履约的，磋商小组应当要求其在评审现场合理的时间（接到通知后0.5小时）内提供书面说明，并提交相关证明材料，供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其响应作为无效响应处理。

供应商的书面说明材料包含工程本身成本、税收等，以及最后报价不会影响工程质量或诚信履约能力的说明等。

供应商的书面说明应当签字确认或者加盖公章，否则无效。书面说明的签字确认，由其法定代表人（非法人单位负责人或自然人本人）或者其授权代表签字确认。

供应商提供书面说明后，磋商小组应当结合采购项目采购需求、专业实际情况、供应商财务状况报告、与其他供应商比较情况等就供应商的书面说明进行审查评价。供应商如有下列情况的，磋商小组应当将其响应文件作为无效处理：

（1）拒绝或者变相拒绝提供有效书面说明；

（2）书面说明不能证明其报价合理性的；

（3）未在规定时间内递交有效书面说明书的。