（2026年第11089号）大连市西岗区长江路588号白云大厦1308、1309、1310室房屋使用权转让项目挂牌公告

1、本次转让标的使用权房产土地权证号为大国用(1994)字第****390号，有效期至2064年9月10日，土地使用者为****公司，标的房产无房屋产权证，历史资料显示目前标的房产的产权所有权人为******公司，无法办理产权手续。

2、本次转让的项目仅为标的资产的使用权，现在****政府征收或征用时，受让方仅享有标的资产地上建筑物使用权相对应的相关政策补偿权利，不享有其他权利，特别是土地补偿权利仍归属原土地使用权所有者享有，与受让方无关，受让方须承诺不向转让方及****以任何形式提出权利主张和赔偿要求。受让方须自愿接受该标的资产全部现状情况，包括但不限于建筑物的本身质量、配套设施、没有土地使用权证、不能办理房屋产权证等现状瑕疵，受让方承诺自行承担上述瑕疵可能导致的一切法律责任和经济损失，同时须承诺现在或将来保证不以对该标的资产挂牌公告内容的误解或转让方欺诈等理由予以任何形式的权利主张和赔偿要求。

3、本项目成交后，转、受双方仅签署交易合同和办理实物交接（意向受让方承诺同意按照本项目标的资产现有状况接收标的资产实物）；受让方须认可转让方仅向受让方提供项目成交价款的收据和该标的资产实物，不提供受让方自行办理产权证、土地证等手续所需的任何资料。

4、本项目成交后，受让方须承担房屋使用权更名费用23.413万元。

1、本次转让标的使用权房产土地权证号为大国用(1994)字第****390号，有效期至2064年9月10日，土地使用者为****公司，标的房产无房屋产权证，历史资料显示目前标的房产的产权所有权人为******公司，无法办理产权手续。

2、本次转让的项目仅为标的资产的使用权，现在****政府征收或征用时，受让方仅享有标的资产地上建筑物使用权相对应的相关政策补偿权利，不享有其他权利，特别是土地补偿权利仍归属原土地使用权所有者享有，与受让方无关，受让方须承诺不向转让方及****以任何形式提出权利主张和赔偿要求。受让方须自愿接受该标的资产全部现状情况，包括但不限于建筑物的本身质量、配套设施、没有土地使用权证、不能办理房屋产权证等现状瑕疵，受让方承诺自行承担上述瑕疵可能导致的一切法律责任和经济损失，同时须承诺现在或将来保证不以对该标的资产挂牌公告内容的误解或转让方欺诈等理由予以任何形式的权利主张和赔偿要求。

3、本项目成交后，转、受双方仅签署交易合同和办理实物交接（意向受让方承诺同意按照本项目标的资产现有状况接收标的资产实物）；受让方须认可转让方仅向受让方提供项目成交价款的收据和该标的资产实物，不提供受让方自行办理产权证、土地证等手续所需的任何资料。

4、本项目成交后，受让方须承担房屋使用权更名费用23.413万元。

1.意向受让方应在信息披露公告期满日17:00前，办理完毕如下事项：

⑴在****网站（www.****.cn）进行注册并在本项目转让标的中进行报名；

⑵将交易保证金支付至****指**算账户。****银行转账，以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。****指**算账户是意向受让方在****网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的保证金交款通知中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目（转让标的）交易过程中唯一指**算账户（包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费、履约保证金等相关款项），请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。****不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2.本项目交易服务费按照交易价款5%标准执行，由受让方承担。

3.产权交易中涉及的税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。办理相关权证的费用等，由受让方承担。

4.本项目不设置履约保证金。

5.意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺：

⑴我方已充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在提交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。

⑵若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情形时，我方同意转让方和****有权全额扣除其交纳的交易保证金。

⑶我方同意被确定为受让方后10个工作日内与转让方签订资产交易合同，并在资产交易合同生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外剩余交易价款、交易服务费支付至****指**算账户。

⑷我方同意被确定为受让方并在获得****出具的资产交易凭证后10个工作日内，与转让方完成转让标的资产的交接并于******公司办理完毕房屋使用权更名（受让方须将房屋使用权更名费用23.413万元交纳至******公司），交易双方签订《资产交接单》。转让方核查验收后，转让方与受让方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。

⑸我方同意被确定为受让方后，****在收到交易双方签订的《资产交接单》后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。

(6)我方同意本次转让的项目仅为标的资产的使用权，现在****政府征收或征用时，受让方仅享有标的资产地上建筑物使用权相对应的相关政策补偿权利，不享有其他权利，特别是土地补偿权利仍归属原土地使用权所有者享有，与受让方无关，受让方须承诺不向转让方及****以任何形式提出权利主张和赔偿要求。受让方须自愿接受该标的资产全部现状情况，包括但不限于建筑物的本身质量、配套设施、没有土地使用权证、不能办理房屋产权证等现状瑕疵，受让方承诺自行承担上述瑕疵可能导致的一切法律责任和经济损失，同时须承诺现在或将来保证不以对该标的资产挂牌公告内容的误解或转让方欺诈等理由予以任何形式的权利主张和赔偿要求。

(7)我方同意本项目成交后，转、受双方仅签署交易合同和办理实物交接（意向受让方承诺同意按照本项目标的资产现有状况接收标的资产实物）；受让方须认可转让方仅向受让方提供项目成交价款的收据和该标的资产实物，不提供受让方自行办理产权证、土地证等手续所需的任何资料。

(8)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。

5.本次标的资产按现状转让，****对标的资产瑕疵等情况不承担保证责任。标的资产以现状交接，信息披露公告所载图片及附件清单仅供参考；本项目所涉资产评估报告、相关资产清单等文件所披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为标的资产交割及交接依据。意向受让方应在办理受让登记前对标的资产进行充分尽职调查。