吉林化学工业进出口有限公司中国石油抚顺石油化工有限公司抚顺市顺城区24套存量房转让拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-10 09:00

预展地点：****房产所在地

预展时间：2026-11-05~2026-11-06

****受委托，在中拍平台对******市顺**24套存量房转让项目进行拍卖，本场拍卖会共计有24个拍卖标的，****交易所挂牌公示。

一、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.****.cn）

二、拍卖时间：2026年11月10日9：00开始至竞价结束。

三、中拍平台竞买登记时间：2026年10月26日至2026年11月9日（以平台显示时间为准）。

四、预展时间：2026年11月5日至2026年11月6日。

五、预展地点：****房产所在地。

六、现场踏勘

1、集合时间：2026年11月6日上午9：00时

2、现场勘验联系人及电话：刘先生，139****6270；阚先生，158****5050

3、踏勘要求：竞买人须在11月6日16时前预约现场勘验电话，并按规定踏勘集合时间前往约定地点，除特殊情况外，拍卖机构（0432-****3809 \ 183****5721）不再另行电话通知，严禁迟到，超过集中看样时间段，委托方不再另行组织现场踏勘。因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由竞买人、买受人自行承担。竞买人必须遵守转让方安全要求，否则转让方有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由竞买人自行承担。现场踏勘具体实施时，按转让方规定执行。

七、参拍标的

标的1：****所属**市**区**路3-2栋2-7-2号存量房竞价拍卖。该房产有产权大证(证号：101****41943），建筑面积为38.71平方米，建筑年代为1994年。现产权所有权人为“****”。

标的2：****所属**市顺**葛山路1-1号楼（企业自管号：后葛001栋1-1-1）存量房竞价拍卖。该房产有产权大证(抚房权证顺字第SC****4672），建筑面积为84.41平方米，建筑年代为1986年。现产权所有权人为“****”。

标的3：****所属**市顺**葛山路1-3号楼（企业自管号：后葛002栋1-6-1）存量房竞价拍卖。该房产有产权大证(房字第****17852号），建筑面积为92.59平方米，建筑年代为1986年。现产权所有权人为“****”。

标的4：****所属**市顺**葛山路1-6号楼（企业自管号：后葛006栋1-2-2）存量房竞价拍卖。该房产有产权大证(证号：抚房权证顺字第SC****4675号），建筑面积为66.37平方米，建筑年代为1986年。房产证载权利人为“中国****公司”，现产权所有权人为“****”。

标的5：****所属**市顺**葛山路1-6号楼（企业自管号：后葛006栋1-5-2）存量房竞价拍卖。该房产有产权大证(证号：抚房权证顺字第SC****4675号），建筑面积为69.52平方米，建筑年代为1986年。房产证载权利人为“中国****公司”，现产权所有权人为“****”。

标的6：****所属**市顺**葛山路1-6号楼（企业自管号：后葛006栋3-7-1）存量房竞价拍卖。该房产有产权大证(证号：抚房权证顺字第sc****4675号），建筑面积为99.58平方米，建筑年代为1986年。房产证载权利人为“中国****公司”，现产权所有权人为“****”。

标的7：****所属**市顺**葛山路1-6号楼（企业自管号：后葛006栋4-7-1）存量房竞价拍卖。该房产有产权大证(证号：抚房权证顺字第sc****4675号），建筑面积为83.88平方米，建筑年代为1986年。房产证载权利人为“中国****公司”，现产权所有权人为“****”。

标的8：****所属**市顺**葛山路1-2号楼（企业自管号：后葛008栋2-7-2）存量房竞价拍卖。该房产有产权大证(证号：抚房权证顺字第sc****0432号），建筑面积为83.61平方米，建筑年代为1986年。房产证载权利人为“中国****公司”，现产权所有权人为“****”。

标的9：****所属**市顺****路西段70-5号（企业自管号：雷锋体育场6栋5-7-2）存量房竞价拍卖。建筑面积为110.98平方米，建筑年代为2000年。现产权所有权人为“****”。

标的10：****所属**市顺****路西段64-2号（企业自管号：雷锋体育场9栋2-7-1）存量房竞价拍卖。建筑面积为109.92平方米，建筑年代为2000年。现产权所有权人为“****”。

标的11：****所属**市顺**葛布前街6号楼（企业自管号：前葛029栋5-5-2）存量房竞价拍卖。建筑面积为32.88平方米，建筑年代为1984年。现产权所有权人为“****”。

标的12：****所属**市顺**葛布前街10号楼（企业自管号：前葛031栋2-3-1）存量房竞价拍卖。该房产有产权大证(证号：g02695），建筑面积为34.93平方米，建筑年代为1982年。房产证载权利人为“****公司石化一厂”，现产权所有权人为“****”。

标的13：****所属**市顺**葛布前街14号楼（企业自管号：前葛033栋5-3-2）存量房竞价拍卖。该房产有产权大证(证号：抚房权证顺字第SC****3445），建筑面积为33.17平方米，建筑年代为1982年。房产证载权利人为“中国****公司”，现产权所有权人为“****”。

标的14：****所属**市顺**葛布路13号楼（企业自管号：前葛042栋1-5-3）存量房竞价拍卖。该房产有产权大证(证号：抚房权证顺字第SC****7885），建筑面积为68.76平方米，建筑年代为1978年。房产证载权利人为“中国****公司”，现产权所有权人为“****”。

标的15：****所属**市顺**葛布路13号楼（企业自管号：前葛042栋2-5-3）存量房竞价拍卖。该房产有产权大证(证号：抚房权证顺字第SC****7885），建筑面积为68.76平方米，建筑年代为1978年。房产证载权利人为“中国****公司”，现产权所有权人为“****”。

标的16：****所属**市顺**葛布前街5-1号楼（企业自管号：前葛047栋5-1-1）存量房竞价拍卖。该房产有产权大证(证号：g02706），建筑面积为51.91平方米，建筑年代为1984年。房产证载权利人为“****公司石化一厂”，现产权所有权人为“****”。

标的17：****所属**市顺**葛布前街11-1号楼（企业自管号：前葛050栋1-1-2）存量房竞价拍卖。该房产有产权大证(证号：g02709），建筑面积为51.78平方米，建筑年代为1982年。房产证载权利人为“****公司石化一厂”，现产权所有权人为“****”。

标的18：****所属**市顺**葛布前街6-2号（企业自管号：前葛12栋1-3-1）存量房竞价拍卖。该房产有产权大证(证号：房字第G02686号），建筑面积为53.1平方米，建筑年代为1982年。房产证载权利人为“****公司石化一厂”，现产权所有权人为“****”。

标的19：****所属**市顺**西葛一路26-3号楼（企业自管号：西葛42栋1-5-3）存量房竞价拍卖。该房产有产权大证(证号：房字第G01431号），建筑面积为74.01平方米，建筑年代为1986年。房产证载权利人为“****公司石化一厂”，现产权所有权人为“****”。

标的20：****所属**市顺**戈山路1-1号（企业自管号：后戈001栋1-2-4）存量房竞价拍卖。该房产有产权大证(证号：sc****4672），建筑面积为49.67平方米，建筑年代为1986年。房产证载权利人为“****”。

标的21：****所属**市**路西段55-1号（企业自管号：将军003栋2-2-2）存量房竞价拍卖。该房产有产权大证(证号：g02681），建筑面积为34.68平方米，建筑年代为1985年。房产证载权利人为“****公司石油一厂”，现产权所有权人为“****”。

标的22：****所属**市**区青年公寓05栋1-5-3（市政号：**街48-2栋1-5-3）存量房竞价拍卖。该房产有产权大证(证号：****397），建筑面积为46.06平方米，建筑年代为1990年。房产证载权利人为“****公司石化三厂”，现产权所有权人为“****”。

标的23：****所属**市顺**西葛一路3号楼（企业自管号：中葛1栋1号门市房）存量房(非住宅）竞价拍卖。建筑面积为99.88平方米，建筑年代为1998年。现产权所有权人为“****”。

标的24：****所属**市顺**西葛一路5号楼15号（企业自管号：中葛45栋1号门市房）存量房(非住宅）竞价拍卖。该房产有产权大证(证号：抚房权证顺字第SC****6751号），建筑面积为90.93平方米，建筑年代为1998年。房产证载权利人为“中国****公司”，现产权所有权人为“****”。

标的转让均按现场踏勘明确指定范围内资产现状为准，最终解释权归委托方。

八、委托人要求

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民**国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。本项目不接受联合体受让。

2、竞买人承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。承诺具有良好的商业信誉，具有良好的财务状况和支付能力，未被中石油列入黑名单。

3、竞买人在拍卖前****交易所提交竞买保证金，成交后竞买保证金可转为部分交易款。

4、须全额付款购买，在拍卖成交之日起5个工作日内将成交价款一次支****交易所有限公司指定账户内，交易所收款后向****送达“收款确认通知书”，****根据“收款确认通知书”与买受人签订转让合同。

5、瑕疵声明及重大事项提示

（1）拍卖标的物按现状拍卖。竞买人应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记、土地出让金等相关事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，一经参与竞买视为受让方完全接受、认可该拍卖标的物现状及瑕疵，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。

（2）委托方承诺本次转让标的物无抵押、无查封、无租赁、无优先购买权人等情况。标的1、2、4、5、6、8、12、13、14、15、16、18、19、20、21房屋有使用业户，转让方对转让标的物拥有完全处置权，拍卖结束后30个工作日内，由委托方负责清除现有房屋使用业户，空置交付。

（3）拍卖前，竞买人对所拍房产的面积有异议，应在本项目信息披露公告期间提出，由竞买人联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的竞买人承担。经委托方确认、认可后，委托方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，买受人对所拍房产的面积有异议，由买受人联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由买受人承担，成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（4）拍卖标的物权利人为****。

（5）本次处置的房屋建筑物证载产权人为委托人的前身，经过重组，该前身现已整合为****，房屋建筑物所占有土地为划拨土地，标的1-标的22用地性质为住宅，标的22、标的23用地性质为非住宅，****承诺，产权归其所有，产权无争议。成交后需要缴纳土地出让金，土地出让金由受让方承担，价格以抚****服务中心收取数额为准。

（6）拍卖成交后，非委托方原因引起的过户风险由买受人承担，由于买受人自身原因不能正常过户的，买受人不得因不能过户向委托方要求解除转让合同，退还转让款及任何经济损失。委托方只配合买受人办理变更产权等相关工。

（7）涉及的转让契税、土地出让金由买受人承担，印花税等由买受人及委托方按照国家要求各自承担。

（8）房产交付买受人之日起，所有风险、权利由受让方承担。涉及房产水、电、暖气费用，交接前由现使用人负责，交接后买受人承担。

（9）买受人是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

九、相关事项

1、产权交易机构网址：https://www.****.com/info/1116/22006.htm

2、本项目在产权交易机构网站公告截止时间前，竞买人在产权交易机构网站、中拍平台同步办理登记报名。****交易所办理受让登记并交纳保证金，产权交易机构审核通过后，方具备中拍平台竞拍资格。

3、相关附件详见产权交易机构官网公示内容，敬请自行下载查阅。

4、交易保证金由产权交易机构统一收取。

5、产权交易所挂牌时间：2026年10月26日至2026年11月9日

6、产权交易所交纳交易保证金时间：2026年11月9日 16：00止

7、产权交易所咨询电话：024-****6102

8、请竞买人审慎考虑各方面带来的影响，将本项目处置要求、成本变化、市场行情波动、房证变更办理等风险自行充分评估、判断，如对标的及处置要求存有异议请勿参加本次拍卖活动，一旦参与视为已经对本项目标的做好****拍卖行为的带来的各种风险，否则，委托人及产权交易机构、拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。其他要求及未尽事项详见《网拍须知及规则》和产权交易机构网站本项目信息。

十、费用提示

1、拍卖佣金：（1）协议转让的，拍卖人按照成交总价0.8%收取拍卖佣金；（2）拍卖转让的，拍卖人按照拍卖成交总价的3%收取拍卖佣金；（3）拍卖佣金不足300元，按300元收取。

买受人自拍卖成交之日起5日内向拍卖机构****支付拍卖佣金。拍卖佣金不进行调整，不退不补。如不交纳，交易保证金不能转为成交价款的等额部分。

2、****交易所指定账户。

3、产权交易所根据所提供的服务另外收取服务费用。

4、买受人需向中拍平台支付费用。