辽宁方大总医院部分经营性资产招租招商公告

****医院****示范区玄菟路588号，****医院部分经营性资产招租公告。

一、项目名称

****医院临街商铺招租招商。

二、招租招商时间

报名时间：2026年10月16日至竞拍结束前。

正式拍卖：2026年10月23日(周五)上午10点-11点，于（https://paimai.****.cn/）对以下标的进行公开拍卖：

拍卖标的：****医院临街商铺5处房屋租赁权。

咨询拍卖地点：**市**区建国道25号**市拍卖总行。

对5项商铺租赁权进行公开拍卖。

拍卖周期为7天+1小时+5分钟延时竞价。7天社会公示期（含现场踏勘、保证金缴费确认、标的录入确认、竞标保证金缴纳）、1小时竞拍（竞拍当日10点至当日11点进行自由竞价），截至11点，预留5分钟进行延时竞价，如无有效的追加报价，视最高出价者为买受人。佣金费用以**拍卖平台规则为准。委托标的拍卖成交后，竞买人需向委托人缴纳履约抵押金，签署《****医院招租招商项目租赁合同》。

三、竞买人资格

在中华人民**国注册的具有独立民事责任并取得合法企业工商营业执照的企业单位、其它组织或个体工商户；或具有独立民事能力的自然人。

四、办理竞买登记手续：

（一）报名及缴纳保证金截止日：2026年10月16日起至2026年10月23日11时止，将竞买履约保证金、网络平台服务费（标的额0.15%）、拍卖佣金（标的额2%****拍卖行指定账户，以到账时间为准。

（二）有意竞买者须在《中拍平台》注册并通过实名认证，在报名期限内将下列资质资料提交审批，凭交纳保证金凭证，按规定办理竞买登记手续，逾期不予办理。

最新年检有效的企业法人营业执照副本复印件；（2）代理人身份证复印件及法人授权委托书原件；（3）竞买单位开票信息；（以上文件需加盖公章）（4）自然人身份证。

（三）经营限制：

不允许经营殡葬、药房、医疗器械、眼镜店、超市等品类。

五、招租招商详情

注：标的起拍价按2.26元/㎡/天计算。以上面积暂估，具体以实际测量为准。以上商铺均提供水电，水、电、物业费用等均由承租人全部承担，此事项暂定，具体见《****医院招租招商项目》租赁合同。

六、履约抵押金缴纳

（一）缴纳金额。拍卖标的拍卖成交后，买受人需向委托人缴纳履约抵押金。30㎡以下需缴纳1万元；30㎡（含）-50㎡需缴纳2万元；50㎡（含）以上需缴纳3万元。

（二）支付方式。支付保证金的方式为“微信、网银”支付。

（三）退还约定。履约抵押金缴纳成功后买受人与委托人签署《****医院招租招商项目租赁合同》等，合同终止且经甲方确认乙方已将工商注册登记地址从该房屋迁出及妥善履行本合同约定的全部义务后30日后，履约抵押金无息退还。

七、出价规则

（一）全场首次出价只能为起拍价，出价只能大于等于起拍价。

（二）默认按照加价幅度出价，每次加价不得低于500元。

（三）出价次数无限制，竞拍周期内均可出价。

（四）在竞拍周期内，出价后如果长时间没有其他人出价，拍卖也不会提前结束。

（五）成交规则

1.在线拍卖结束后，最高应价者成为该拍卖标的物的买受人，**拍卖将对买受人出具成交确认书。竞拍人应在规定的时间将佣金价款支付到发布人指定账户，完成付款后签署租赁协议。

2.如果竞拍人竞价成功，未支付的佣金或未履约完成签署租赁协议，委托人则按照**拍卖规则扣除相应竞买保证金。

八、招租招商声明

（一）本次招租招商活动借鉴公开招标的模式，使用招投标法中规定的术语，但并非法律意义上的招投标行为，招商文件的最终解****医院所有。

（二）温馨提示：医院招租招商工作依法依规、公开公正进行，凡声称可以保证招商项目中标等情况的都属于虚假宣传。

（三）本次招租活动的信息如有变更，最终以招租人解释为准。

（四）在竞拍过程中，严禁存在如下行为：

1.围标、串通、毁拍、流拍等行为，我院保留起诉权利。

2.技术手段不当利用：利用技术手段恶意对其他经营者合法提供的网络产品或者服务实施攻击的。

3.最终竞拍结果解释权归委托人所有。

九、招租招商联系方式

招租人：****

地 址：****示范区玄菟路588号

联系电话：166****9156。

附件：1.招租招商二维码

2.****医院****商铺排布图

3.****医院招租招商项目租赁合同

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2026年10月16日