大连海事大学学生公寓建设项目（一期）EPC总承包招标公告

****学生公寓建设项目（一期）总承包招标公告 1.招标条件 本招标项目****学生公寓建设项目（一期）总承包已由中华人民**国国 ****委员会以国家发展改革委关于核定****学生公寓建设项目（一期）初 步设计投资概算的复函（发改投资〔2026〕1397 号）批准建设，项目业主为****， 建设资金来自中央预算内资金；自筹资金，项目出资比例为 85%；15%，招标人为**海事 大学，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行 公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：**** 建设规模：**本科学生公寓 2栋，总建筑面积 32864.09 平方米，其中 1#公寓楼 地上 15层、地下 1层，总高 54.95米，建筑面积 17275.3平方米；2#公寓楼地上 8层、地 下 1 层，总高 30.05 米，建筑面积 15588.79 平方米。包括但不限于土石方及基坑支护工程、 基础工程、土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、弱电工程、电梯 工程、消防工程、人防工程、景观及绿化工程、红线内道路及其管网配套等工程。 2.2 招标范围 标段划分：共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限：475日历天。 计划开工/服务开始/供货开始日期 2026年 12月 10日；计划竣工/服务结束/供货 结束日期 2028年 03月 29日； 标段名称：****学生公寓建设项目（一期） 总承包。 标段编号：****。 标段类别：工程总承包 ()。 招标范围：（1）负责****学生公寓建设项目（一期）项目设计、采购和 施工总承包，竣工验收备案至交付使用的交钥匙工程。（2）负责本项目合同及招标范围内 的全部施工图设计（含施工图预算），包含但不限于：方案优化和初步设计范围内的全专业 施工图设计（含基坑支护设计等各类专项设计及二次深化设计）、装修的方案优化及施工图 设计、二次深化设计以及设计的后续服务工作，为确保通过相关部门报批及审核，竣工图编 制，承包人须做好配合工作以及与本工程相关的所有施工图设计总承包。（3）负责本项目 的施工及采购等，包含但不限于：拆除红线范围内地下隐蔽障碍物及地表踏勘现场需要拆除 的障碍物以及本合同和初步设计说明和图纸设计范围内单体建筑的全专业工程施工及采购、 专项施工（含调试）、电力增容、施工配合（供电接入、市政联网、专项预埋等及配套工程 的施工、材料检测、工程检测、沉降观测、保洁、验收、质保等及其他相关配合），直至竣 工验收合格取得备案证及质保期内的保修等工程总承包项目的全部工作，并承担任何质量缺 陷保修责任。 （4）负责材料设备采购、供货、安装、调试。（5）负责协调项目主管部门 （规划、住建、消防、人防、档案等）开工手续的办理、施工过程中的检测及项目验收。 （6）负责项目档案的整理归档及资产录入。（7）其他要求具体详见招标文件及模拟项目清 单。 标段合同估算价：****04000元。 投标保证金金额：500000元；缴纳方式：现金（指电汇、支票等非现金钞票）； 保函(保险)。 2.3 其他：/ 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备/资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、 施工能力。 投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师﹒建筑工程](含)以上执业资格，且未担 任其他在施建设工程项目的项目经理。 投标人拟派设计负责人须具备[[注册一级建筑师]](含)以上执业资格。 投标人拟派施工负责人须具备[注册二级建造师﹒建筑工程](含)以上执业资格，未同 时在两个或者两个以上工程项目担任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理。 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人须为施 工单位且具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，联合体各方应 签订联合体共同投标协议（即联合体协议书），明确约定联合体各方承担的工作和相应的责 任，联合体协议书是投标文件的组成部分，组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投 标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标，联 合体最多允许 3家单位。 3.3其他要求：（1）投标单位须满足资质：（①和③和④）或（②和③和④）。 ①[服务﹒设计﹒综合类资质﹒工程设计综合资质](含)以上； ②[服务﹒设计﹒行业资质﹒建筑行业﹒建筑行业乙级](含)以上，或者[服务﹒设计﹒专业 资质﹒建筑行业（建筑工程）﹒建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上资质和[服务﹒设 计﹒专业资质﹒建筑行业(建筑工程)﹒建筑行业（人防工程）乙级](含)以上资质； ③[勘察﹒综合类﹒工程勘察综合类资质](含)以上或者[勘察﹒专业类﹒岩土工程﹒岩土工 程乙级](含)以上或者[勘察﹒专业类﹒岩土工程（分项）岩土工程设计﹒岩土工程（分项） 岩土工程设计乙级](含)以上资质； ④[施工﹒施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程二级](含)以上资质。 （2）项目负责人资质：投标人拟派 项目经理和施工负责人须为同一人， 项目经理 （施工负责人）须为联合体主体单位的员工，须具有建筑工程专业二级注册建造师及以上执 业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，无在建项目，无在处罚期内的不良行为记录且 经过刷卡或身份证认证通过；设计负责人须具有注册一级建筑师(含)以上资格，无在处罚期 的不良行为记录。 （3）投标人不良行为记录指的是：①评标现场截至投标截止时间止，投标单位（含联合体 各方）在“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）中被列入严重违法失信企业 名单；②在“信用中国”网站（www.****.cn）或“中国执行信息公开网” （http://zxgk.****.cn/shixin/）被列入失信被执行人名单且在公布期内的；③在辽 宁省建设工程招投标监督平台-**建设工程信息网上被列入不良行为记录且在公布期内的。 除上述网站外，其余任何途径的查询结果视为无效。****委员会在评标现场网络查 询为准。④项目经理无不良行为记录是指经“中国执行信息公开网（ http： //zxgk.****.cn/）”****法院****法院）无诉讼仲裁情况的。除上述 网站外，其余任何途径的查询结果视为无效。****委员会在评标现场网络查询为准。 （4）外埠施工企业须在开标前办理完毕入辽相关手续。 3.4允许互跨专业承接同等级业务：否 3.5是否只面向中小企业：否 3.6需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额 30%以上：否 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （**省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2026年 10月 15日 16时 00分至 2026年 10月 22日 17时 00分止（**时间、下同），通过徽叁慧采电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 https://nxbox.****.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为 2026年 11月 18日 09时 30分。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过徽叁慧采电子招标采购交易平台（投标盲盒工 具 https://nxbox.****.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。 投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签 收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统） 将拒收其投标文件。 5.3 开 标 地 点 ： 辽 宁 省 工 程 建 设 项 目 数 字 化 开 标 评 标 系 统 （https://dts.****.com:8888/zjt-bid/)。 5.4开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“**省工程建设项目数字化 开标评标系统（https://dts.****.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）。 6.投标相关事宜 （1） 本项目采用不见面开标，开 标 前 投 标 单 位 须 登 陆 辽 宁 省 网 联 招 标 投 标 综 合 服 务 平 台（http://www.****.com/）完成 CA 数字证书办理后方可参加开标 会。（2）投标人在投标文件截止时间前需在业务系统完成授权委托人、项目经理的实名认 证并完成二次刷卡操作，未完成二次刷卡或二次刷卡未通过的根据招标文件要求，交由评标 委员会进行处理。（3）请投标单位在开标前根据投标人操作手册完成相对应的本机电脑调 试工作，并在投标文件截止时间前完成投标人在线签到。（4）递交投标文件截止时间止到 开标结束后无疑问时间内不准离开开标大厅，否则影响到文件解密、异议等环节的后果由投 标人自行承担。（5）在规定时间内完成投标文件解密操作，未在规定时间内完成解密操作 或解密失败的退回其投标文件。（6）在规定时间内完成在开标记录表确认的操作，未在规 定时间内完成确认的视为认同开标结果。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评审法（评定分离模式）。 8.定标方式 本次招标定标方式采用直接票决定标法。 9.发布公告的媒介 本次招标公告同时在**省招标投标监管网、**建设工程信息网、**公共**交 易平台(**省﹒**市)上发布。 10.监督信息 1.监督部门：****园区****管理局，负责人：王巍，联系方 式：0411-****3610。 2.招标负责人：李老师，联系方式：0411-****9274。 11.联系方式 招 标 人： **** 招标代理机构： **** 地 址： **省**市**区凌 地 址： **市**区长江东路 9号 海路 1号 中**悦大厦 28层 03号 邮 编： / 邮 编： / 联 系 人： 李雨珂 联 系 人： 肖丽娜、姜彤 电 话： 0411-****9274 电 话： 0411-****0508 电子邮件： liyuke@dlmu.****.cn 电子邮件： ****@163.com 网 址： / 网 址： / 开户银行： / 开户银行： / 账 号： / 账 号： / 2026年 10月 15日