兴城市滨海养老综合体项目初步设计及施工图设计（含概算）（重发第1次）

**市**养老综合体项目初步设计及施工图设计（含概算）招标公告 1.招标条件 本招标项目**市**养老综合体项目****改革局以兴发改备字(2026)112号批准建设，建设资金来自自 筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为****，招标代理机构为**华腾工程管理有 限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：**省**市**市新东路31、33、41号 建设规模：本项目拟购置3处地块的经营权，总占地面积约51683.74平方米，经营权取得后拟对建筑进行适老化改 造及医养功能提升，项目**建筑8处，改建建筑8处，合计新增养老房间294间(**203间，改建91间)，新增养老床位 588床，并配套相关医养设施，项目建成后总建筑面积约36685平方米。 2.2 招标范围 标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： 780 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期2026年11月12日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2028年12月31日 ； 标段名称：**市**养老综合体项目初步设计及施工图设计（含概算） 标段编号：**** 标段招标范围：既有建筑结构加固与改造、**及改建建筑施工图设计、室内精装修（含软装配饰概念落地）、全 专业机电更新（给排水、暖通、电气、消防、弱电智能化及收银安防末端）、疗愈型汤泉及水处理系统、室外**与园 林景观工程（遵循“自然疗愈、生态医养”理念设计硬质铺装、本地适生复层绿化和药用及芳香植物配置、水系景观、 夜景照明、喷灌与海绵城市设施、室外竖向及排水）；同步完成规划报批、初步设计、概算、施工图设计。设备基础及 管线预留预埋设计、参加项目竣工验收及移交等相关工作。 标段类别：服务类-设计；标段合同估算价：394.9万元。 投标保证金金额：30000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 2.3 其他： / 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备[设计﹒综合类资质﹒工程设计综合资质](含)以上或者[设计﹒专项资质﹒风景园林工程﹒ 风景园林工程乙级](含)以上并且[设计﹒行业资质﹒建筑行业﹒建筑行业乙级](含)以上或者[设计﹒专项资质﹒风景园林工程 ﹒风景园林工程乙级](含)以上并且[设计﹒专业资质﹒建筑行业（建筑工程）﹒建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上资质，并 在人员方面具有相应的设计能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备[注册一级建筑师](含)以上执业资格。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 其他要求：（1）投标人必须经在中国境内合法注册并具有独立订立合同的法人资格；（2）投标人拟派项目负责人无 在处罚期内的不良行为记录，且经过身份证刷卡认证通过的项目负责人；（3）投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签 订的劳动合同或近期的社会养老保险证明；（4）投标人未被列入“信用中国”失信被执行人/或重大税收违法案件当事人名单 ，在国家企业信用信息公示系统中未被列为严重违法失信企业名单；（5）项目采取盲盒系统，投标人开标前3日于盲盒系统自 行完成二次刷身份证确认工作。。 3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。 3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （**省工程建设项目主体云库）进 行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2026年10月14日 08时00分至2026年10月20日 16时00分止（**时间、下同），通过**工程 咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年11月05日 09:00。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过**工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/l ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证， 递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标 文件。 5.3 开标地点：**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****.com:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****. com:8888/zjt-bid/）” 进行解密） 6.投标相关事宜 无。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介 **省招标投标监管网,**省建设工程信息网,****交易中心网 9.监督信息 1.监督部门：****建设局，负责人：宋先生，联系方式：0429-****009。 2.招标负责人：李哲，联系方式：0429-****600。 10.联系方式 **** 招 标 人： 招标代理机构：**** **省**市**市兴**街177 **省葫****办事处金 地 址： 地 址： 号 三角小区1幢甲F号 邮 编： 125100 邮 编： 125100 联 系 人： 郑林阳 联 系 人： 李哲 电 话：0429-****777 电 话：0429-****600 传 真： / 传 真： / 电子邮件： ****@qq.com 电子邮件： ****@163.com 2026 年 10 月 13 日 **市**养老综合体项目初步设计及施工图设计（含概算）招标公告 1.招标条件 本招标项目**市**养老综合体项目****改革局以兴发改备字(2026)112号批准建设，建设资金来自自 筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为****，招标代理机构为**华腾工程管理有 限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：**省**市**市新东路31、33、41号 建设规模：本项目拟购置3处地块的经营权，总占地面积约51683.74平方米，经营权取得后拟对建筑进行适老化改 造及医养功能提升，项目**建筑8处，改建建筑8处，合计新增养老房间294间(**203间，改建91间)，新增养老床位 588床，并配套相关医养设施，项目建成后总建筑面积约36685平方米。 2.2 招标范围 标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： 780 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期2026年11月12日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2028年12月31日 ； 标段名称：**市**养老综合体项目初步设计及施工图设计（含概算） 标段编号：**** 标段招标范围：既有建筑结构加固与改造、**及改建建筑施工图设计、室内精装修（含软装配饰概念落地）、全 专业机电更新（给排水、暖通、电气、消防、弱电智能化及收银安防末端）、疗愈型汤泉及水处理系统、室外**与园 林景观工程（遵循“自然疗愈、生态医养”理念设计硬质铺装、本地适生复层绿化和药用及芳香植物配置、水系景观、 夜景照明、喷灌与海绵城市设施、室外竖向及排水）；同步完成规划报批、初步设计、概算、施工图设计。设备基础及 管线预留预埋设计、参加项目竣工验收及移交等相关工作。 标段类别：服务类-设计；标段合同估算价：394.9万元。 投标保证金金额：30000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 2.3 其他： / 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备[设计﹒综合类资质﹒工程设计综合资质](含)以上或者[设计﹒专项资质﹒风景园林工程﹒ 风景园林工程乙级](含)以上并且[设计﹒行业资质﹒建筑行业﹒建筑行业乙级](含)以上或者[设计﹒专项资质﹒风景园林工程 ﹒风景园林工程乙级](含)以上并且[设计﹒专业资质﹒建筑行业（建筑工程）﹒建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上资质，并 在人员方面具有相应的设计能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备[注册一级建筑师](含)以上执业资格。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 其他要求：（1）投标人必须经在中国境内合法注册并具有独立订立合同的法人资格；（2）投标人拟派项目负责人无 在处罚期内的不良行为记录，且经过身份证刷卡认证通过的项目负责人；（3）投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签 订的劳动合同或近期的社会养老保险证明；（4）投标人未被列入“信用中国”失信被执行人/或重大税收违法案件当事人名单 ，在国家企业信用信息公示系统中未被列为严重违法失信企业名单；（5）项目采取盲盒系统，投标人开标前3日于盲盒系统自 行完成二次刷身份证确认工作。。 3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。 3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （**省工程建设项目主体云库）进 行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2026年10月14日 08时00分至2026年10月20日 16时00分止（**时间、下同），通过**工程 咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年11月05日 09:00。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过**工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/l ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证， 递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标 文件。 5.3 开标地点：**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****.com:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****. com:8888/zjt-bid/）” 进行解密） 6.投标相关事宜 无。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介 **省招标投标监管网,**省建设工程信息网,****交易中心网 9.监督信息 1.监督部门：****建设局，负责人：宋先生，联系方式：0429-****009。 2.招标负责人：李哲，联系方式：0429-****600。 10.联系方式 **** 招 标 人： 招标代理机构：**** **省**市**市兴**街177 **省葫****办事处金 地 址： 地 址： 号 三角小区1幢甲F号 邮 编： 125100 邮 编： 125100 联 系 人： 郑林阳 联 系 人： 李哲 电 话：0429-****777 电 话：0429-****600 传 真： / 传 真： / 电子邮件： ****@qq.com 电子邮件： ****@163.com 2026 年 10 月 13 日 **市**养老综合体项目初步设计及施工图设计（含概算）招标公告 1.招标条件 本招标项目**市**养老综合体项目****改革局以兴发改备字(2026)112号批准建设，建设资金来自自 筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为****，招标代理机构为**华腾工程管理有 限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：**省**市**市新东路31、33、41号 建设规模：本项目拟购置3处地块的经营权，总占地面积约51683.74平方米，经营权取得后拟对建筑进行适老化改 造及医养功能提升，项目**建筑8处，改建建筑8处，合计新增养老房间294间(**203间，改建91间)，新增养老床位 588床，并配套相关医养设施，项目建成后总建筑面积约36685平方米。 2.2 招标范围 标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： 780 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期2026年11月12日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2028年12月31日 ； 标段名称：**市**养老综合体项目初步设计及施工图设计（含概算） 标段编号：**** 标段招标范围：既有建筑结构加固与改造、**及改建建筑施工图设计、室内精装修（含软装配饰概念落地）、全 专业机电更新（给排水、暖通、电气、消防、弱电智能化及收银安防末端）、疗愈型汤泉及水处理系统、室外**与园 林景观工程（遵循“自然疗愈、生态医养”理念设计硬质铺装、本地适生复层绿化和药用及芳香植物配置、水系景观、 夜景照明、喷灌与海绵城市设施、室外竖向及排水）；同步完成规划报批、初步设计、概算、施工图设计。设备基础及 管线预留预埋设计、参加项目竣工验收及移交等相关工作。 标段类别：服务类-设计；标段合同估算价：394.9万元。 投标保证金金额：30000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 2.3 其他： / 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备[设计﹒综合类资质﹒工程设计综合资质](含)以上或者[设计﹒专项资质﹒风景园林工程﹒ 风景园林工程乙级](含)以上并且[设计﹒行业资质﹒建筑行业﹒建筑行业乙级](含)以上或者[设计﹒专项资质﹒风景园林工程 ﹒风景园林工程乙级](含)以上并且[设计﹒专业资质﹒建筑行业（建筑工程）﹒建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上资质，并 在人员方面具有相应的设计能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备[注册一级建筑师](含)以上执业资格。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 其他要求：（1）投标人必须经在中国境内合法注册并具有独立订立合同的法人资格；（2）投标人拟派项目负责人无 在处罚期内的不良行为记录，且经过身份证刷卡认证通过的项目负责人；（3）投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签 订的劳动合同或近期的社会养老保险证明；（4）投标人未被列入“信用中国”失信被执行人/或重大税收违法案件当事人名单 ，在国家企业信用信息公示系统中未被列为严重违法失信企业名单；（5）项目采取盲盒系统，投标人开标前3日于盲盒系统自 行完成二次刷身份证确认工作。。 3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。 3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （**省工程建设项目主体云库）进 行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2026年10月14日 08时00分至2026年10月20日 16时00分止（**时间、下同），通过**工程 咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年11月05日 09:00。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过**工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/l ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证， 递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标 文件。 5.3 开标地点：**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****.com:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****. com:8888/zjt-bid/）” 进行解密） 6.投标相关事宜 无。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介 **省招标投标监管网,**省建设工程信息网,****交易中心网 9.监督信息 1.监督部门：****建设局，负责人：宋先生，联系方式：0429-****009。 2.招标负责人：李哲，联系方式：0429-****600。 10.联系方式 **** 招 标 人： 招标代理机构：**** **省**市**市兴**街177 **省葫****办事处金 地 址： 地 址： 号 三角小区1幢甲F号 邮 编： 125100 邮 编： 125100 联 系 人： 郑林阳 联 系 人： 李哲 电 话：0429-****777 电 话：0429-****600 传 真： / 传 真： / 电子邮件： ****@qq.com 电子邮件： ****@163.com 2026 年 10 月 13 日