[义县]辽宁正合义县迎宾路东段路北、东二街东侧办公楼租金拍卖

拍卖公告

受委托，我公司定于2026年10月26日9:00时****交易中心（网址：https://ggzyjz.cn）按现状拍卖标的，具体事宜公告如下：

一、拍卖标的：

****联合会所有的位于**迎宾路东段**、东二街东侧办公楼，总层数5层，总建筑面积2264.84㎡ ，租赁面积1719.04 ㎡（1-3层）。租期三年，起拍价122000元/年（人民币大写壹拾贰万贰仟元整）。

现场展示联系人：高女士 电话： 152****0678

二、标的展示:

展示地点：为标的所在地。

展示时间：2026年10月22日、23日（8时—16时）。

三、本次拍卖以拍卖标的现场展示为准，按现状进行拍卖。本公司提供的拍卖资料、以及对拍卖标的物的描述，仅供竞买人参考，本公司（包括委托人）对拍卖标的物的描述不承担任何担保责任。竞买人应以亲自勘察为准，仔细了解和查验拍卖标的物的现状，在审慎和独立判断的基础上自主决定是否参与本次拍卖。一旦参加拍卖会，即表示竞买人已完全了解拍卖标的物的情况（包括拍卖标的物的质量和瑕疵）。拍卖会开始前委托方撤回标的不承担任何责任。

四、竞买要求：

1、竞买人须从事残疾人相关服务事宜的企业、组织，****民政局颁发的《民办非企业单位登记证书》，业务范围须有康复治疗及托养服务字样。

2、租赁期限共三年，租金按年缴纳并一次性支付当年租金。

3、承租方仅可开展残疾人康复、日间照料、爱心食堂、就业实训等助残服务项目，****商贸、生产加工等与助残无关的经营活动，不得擅自改变场地用途，不得转租、分租、转借。承租方擅自变更使用用途的，依法解除合同、收回场地，由此造成的损失由承租方自行承担。

4、承租方应当为法人、社会组织，信用良好，无违法失信记录，具备履约能力，连续经营活动3年以上；装修改造须经委托方书面同意，不得改动建筑主体、承重结构；租赁期内水电、物业、维修、安全、消防等责任由承租方承担。

5、成交后，保证金可转为等额佣金及价款，成交价款于成交后三个工作日内汇至拍卖人指定账户。拍卖成交后，委托人、拍卖人均不能开具拍卖成交价款的增值税普通发票及增值税专用发票。委托人可以出具拍卖成交价款的收款证明。

6、竞买人未成交的，我司将在3个工作日内原路无息退还竞买保证金。保****银行跨行转账、资金汇划等手续费用，由竞买人自行承担，我司办理退款时直接从应退保证金中据实扣除。悔拍的保证金不予返还。

五、参与竞买办理的手续：

1．竞买人须于2026年10月25日16:00****公司办理竞拍登记手续。

2．竞买保证金及拍卖佣金：竞买保证金按标的的起拍总价50%预交；拍卖佣金由买受人依法按拍卖成交总价款的5%支付给拍卖人。

3.报名截止时间：2026年10月25日16:00时。竞买人请于报名截止时间前持保证金交款回单、法人身份证、营业执照及公章，到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。

4.账户信息：

开户名称：**** 公司地址：**省**市**区太安里122-65号

开户银行：****银行**金凌支行营业室 收款账号：070********00131590

办理****公司：张女士 187****1105 张女士 136****8897

六、其他事项：成交后，办理手续所产生的一切税、费全部由买受人自行承担并交付。 ****

2026年10月16日