出让东港市7宗海域资源15年使用权其中5号海域招标公告

拍卖公告

受委托，****定于2025年4月21日9时，在**省公共**交易网http://ggzy.****.cn/，按标的现状出让**市7宗海域**15年使用权其中5号海域。
一、海域详情：
【1号海域】：位于**市****公司浅海贝类养殖六南侧、**市****公司浅海贝类养殖四西侧、大鹿岛东南侧约16.74海里。面积：417.5925公顷，起拍价939.5831万元（含海域使用金1200元/公顷），竞价保证金100万元。
【2号海域】：位于**市****公司浅海贝类养殖六西侧、大鹿岛东南侧约18.35海里、****侧围堰西南侧约22.81海里，面积：378.7917公顷，起拍价：852.2813万元（含海域使用金1200元/公顷）。竞价保证金100万元。
【3号海域】：位于大鹿岛东南侧约19.37海里、****侧围堰西南侧约24.64海里。面积：425.1507公顷，起拍价：956.5891万元（含海域使用金1200元/公顷）。竞价保证金100万元。
【4号海域】：位于**市****公司浅海贝类养殖七西侧、大鹿岛东南侧约19.63海里、****侧围堰西南侧约23.94海里。面积：424.9895公顷，起拍价：956.2264万元（含海域使用金1200元/公顷），竞价保证金100万元。
【5号海域】：位于大鹿岛东南侧约20.48海里、****侧围堰西南侧约25.53海里，面积：425.2851公顷，起拍价956.8915万元（含海域使用金1200元/公顷），竞价保证金100万元。
【6号海域】：位于**市****公司浅海贝类养殖九西侧、大鹿岛东南侧约20.61海里、****侧围堰西南侧约24.76海里，面积：425.2612公顷，起拍价：956.8377万元（含海域使用金1200元/公顷），竞价保证金100万元。
【7号海域】：位于**市****公司浅海贝类养殖十二西侧、大鹿岛东南侧约21.77海里、****侧围堰西南侧约25.92海里。面积：425.0665公顷，起拍价：956.3996万元（含海域使用金1200元/公顷，竞价保证金100万元。
交1份竞价保证金只能竞价1个标的。
标的详情见《评估报告》《宗海界址图》。
此次竞价的海域使用权，为渔业用海/开放式底播养殖用海（仅限于海床层），允许捕捞渔船进入受让海域范围内进行合法捕捞。
二、拍卖会时间
自由竞价时间：2025年4月21日9时。
限时竞价时间：2025年4月21日10时（延时除外）
三、标的展示及报名时间：2025年4月1日至2025年4月20日15时。
四、竞买人报名条件：
在中华人民**国注册的合法存续的企业法人或具有民事行为能力自然人，具有报名资格。
自然人持身份证、法人企业持营业执照副本及法定代表人身份证（代理竞买人持法人授权书）及竞价保证金，于2025年4月20日15 时前在网上报名或到****报名。
五、拍卖人对拍卖标的进行了公告、展示。竞价人应自行联系踏勘标的，对标的存在的风险及瑕疵有明确的认识（包括但不限于标的现状及内在瑕疵及权利瑕疵）。如竞价人认可标的现状，接受《拍卖公告》《拍卖规则及须知》《竞价人承诺》及《海域使用权出让合同》全部条款内容后方可报名参拍。
竞价人一经交纳竞价保证金，即认为对标的所有条款的全部认可。
六、保证金账户信息。
收款单位：****。
开户行：****公司****支行。
卡号：119********0106。
咨询电话： 委托人156****1555，拍卖人137****1856。


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拍卖规则及须知

一、竞价人登陆竞价网站（http://ggzy.****.cn/）后，应按提示，认真填写用户名、密码、进行实名认证。竞价人要熟悉掌握竞价界面的使用功能。凡在本平台上以竞买价的身份、帐号和密码登录后进行的操作，均被视为竞价人的行为。竞价人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。平台开启竞价系统后，竞价人应当在竞价页面及时出价竞拍。
二、竞价人需自备电脑出价竞拍，拍卖人不提供拍卖场所及电脑设备。按**省一网交易平台的要求，竞价人需要使用平台推荐的电脑配置及浏览器等软件，为避免出现意外，竞价人竞价前应当对电脑进行测试。
三、此次网络竞价，自由竞价时间设定为1小时，延时竞价时间5分钟。自由竞价时间结束后，延时竞价5分钟开始显示，在延时时间内如有人出价，5分钟延时重新开始计时。5分钟延时时间结束后，任何竞价人再报价无效，竞价系统会自动产生最高竞价人为买受人，成交行为即告成立。 标的一经成交，各方均受法律保护和约束。
本次拍卖标的竞价阶梯每个档次2万元。标明在拍卖目录中。平台开启出价功能后，竞价人可以在竞价平台操作页面的选择框内，选择起拍价及不同数额的出价按钮，竞价人自己输入竞价数额时，必须是加价幅度2万元的整数倍，点击出价、确认提交。拍卖师可根据平台出价情况，随时调整暂停或者重启拍卖程序。
四、网络风险告知：由于网络环境因素或其他不可抗力原因，在网络竞拍过程中，可能会出现突发断电、信息中断、图文变异、系统瘫痪等其他原因，导致竞价人无法出价的情形，我公司将以电话通知竞价人推迟、暂停竞拍。待网络拍卖平台恢复正常时重新启动拍卖。重新启动后，竞价记录可恢复到起始价为网络中断时的有效报价。若竞价记录无法恢复，起拍价为标的初始设置的起拍价。竞价人应保持手机畅通，尽量保持在线不离开。如因竞价人原因未接到电话或未及时参与竞拍均不得归责于拍卖人，拍卖人不承担任何责任。竞价人必须充分预估上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生不可抗力情况以及竞价人操作不当所造成的竞拍丧失，由竞拍人本人承担责任。本公司、网络平台提供者不承担任何责任。
五、本次拍卖7宗海域15年使用权标的的委托人：****。
依据委托，本次拍卖出让7宗海域15年使用权起、止日期，按照委托人《海域使用权出让合同》的签署日期执行。海域使用权到期后，委托人无偿收回标的，重新组织拍卖出让。
六、拍卖会时间：
自由竞价时间：2025年4月21日9时
延时竞价时间：2025年4月21日 10时（延时除外）。
七、标的详情：
【1号海域】：位于**市****公司浅海贝类养殖六南侧、**市****公司浅海贝类养殖四西侧、大鹿岛东南侧约16.74海里。面积：417.5925公顷，起拍价939.5831万元（含海域使用金1200元/公顷），竞价保证金100万元。
【2号海域】：位于**市****公司浅海贝类养殖六西侧、大鹿岛东南侧约18.35海里、****侧围堰西南侧约22.81海里，面积：378.7917公顷，起拍价：852.2813万元（含海域使用金1200元/公顷）。竞价保证金100万元。
【3号海域】：位于大鹿岛东南侧约19.37海里、****侧围堰西南侧约24.64海里。面积：425.1507公顷，起拍价：956.5891万元（含海域使用金1200元/公顷）。竞价保证金100万元。
【4号海域】：位于**市****公司浅海贝类养殖七西侧、大鹿岛东南侧约19.63海里、****侧围堰西南侧约23.94海里。面积：424.9895公顷，起拍价：956.2264万元（含海域使用金1200元/公顷），竞价保证金100万元。
【5号海域】：位于大鹿岛东南侧约20.48海里、****侧围堰西南侧约25.53海里，面积：425.2851公顷，起拍价956.8915万元（含海域使用金1200元/公顷），竞价保证金100万元。
【6号海域】：位于**市****公司浅海贝类养殖九西侧、大鹿岛东南侧约20.61海里、****侧围堰西南侧约24.76海里，面积：425.2612公顷，起拍价：956.8377万元（含海域使用金1200元/公顷），竞价保证金100万元。
【7号海域】：位于**市****公司浅海贝类养殖十二西侧、大鹿岛东南侧约21.77海里、****侧围堰西南侧约25.92海里。面积：425.0665公顷，起拍价：956.3996万元（含海域使用金1200元/公顷，竞价保证金100万元。
交1份竞价保证金只能竞价1个标的。标的详情见《评估报告》、《宗海界址图》。
八、拍卖人对拍卖标的进行了公告、展示。竞价人应自行联系踏勘标的，对标的存在的风险及瑕疵有明确的认识（包括但不限于标的现状及内在瑕疵及权利瑕疵）。如竞价人认可标的现状，接受《拍卖公告》《拍卖规则及须知》《竞价人承诺》及《海域使用权出让合同》全部条款内容后方可报名参拍。
如竞价人认可标的现状、自愿参加竞拍，需将竞价保证金100万元人民币，在拍卖人规定的时间内缴纳到指定账户。收款单位：****，开户行：****公司****支行。账号：119********0106。竞价人一经交纳竞价保证金，即认为对标的所有条款的全部认可。
九、报名条件：在中华人民**国注册的合法存续的企业法人或具有民事行为能力的自然人具有报名资格。
自然人竞价持中华人民**国有效身份证明，企业竞价人持营业执照副本、法定代表人身份证（代理竞买人持身份证、法人授权书、）及竞价保证金（电汇转账凭证），在2025年4月20日15时前到****办理竞价手续，也可自行在网拍平台注册报名。
十、此次竞价15年使用权的海域，为渔业用海/开放式底播养殖用海（仅限于海床层），允许捕捞渔船进入受让海域范围内并进行合法捕捞。
十一、买受人在使用中产生的碳汇等可纳入碳交易体系而产生各类收益由****所有并用于海域治理、苗种繁育等公用事务，该交易由********政府统一部署完成，乙方需无偿配合****交易所需操作的事项，包括但不限于打点测量、评估等，但买受人投放养殖物的销售所得归买受人所有。
十二、按相关法律规定，委托人在竞价会前有撤标权，如委托人撤标，对竞价人交纳的竞价保证金，在拍卖会结束之日起3个工作日后无息退还。
十三、海域租金、拍卖佣金交纳方式约定如下：
1、拍卖成交后，海域租金为上纳租分三期交清，每期5年。拍卖人收取第一期的租金。后两期（10年）的租金，按签订的《海域使用权出让合同》规定的日期，由委托人直接收取。
2、拍卖佣金：拍卖成交后，拍卖人按成交价不超过5％的比例向承租人收取拍卖佣金。
上述款项中不含其他税、费、金，如涉其他税、费、金，由承租人承担。
十三、拍卖成交后承租人需在3个工作日内交清第一期租金并签署成交确认书。逾期后按日加收1‰的滞纳金，逾期超过10天视为毁约，按《中华人民**国拍卖法》第三十九条的相关规定处理，委托人收回海域使用权重新组织拍卖，竞价保证金不予返还。
十四、标的移交：承租人交清上述全部款项后，持本公司出具的《成交确认书》、《竞价记录》、收款收据等相关资料，向委托人受领标的，委托人应当将标的交承租人享有，并与承租人签署《海域使用权出让合同》。详情由委托人与承租人签订，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
十五、退还竞价保证金：未竞得人支付的竞价保证金，在拍卖会结束后3个工作日后无息退还。
十六、此《拍卖公告》《拍卖规则及须知》《竞价人承诺》的解释权，为****。

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会议时间：2025年4月21日9时




7宗海域15年使用权拍卖会目
标的名称 数量(公顷） 起拍价（万元） 竞价阶梯（元）
1号海域 417.5925 939.5831 20,000
2号海域 378.7917 852.2813
3号海域 425.1507 956.5891
4号海域 424.9895 956.2264
5号海域 425.2851 956.8915
6号海域 425.2612 956.8377
7号海域 425.0665 956.3996