辽河润滑油厂办公楼功能性改造项目招标公告

****办公楼功能性改造项目招标公告

招标编号：****

1．招标条件

本工程建设项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况：****搬迁的办公楼共四层，面积2071.94平方米。根据批准的施工图设计或下达的批复金额，完成办公楼建筑物、电信、电气、给排水、采暖通风等功能性改造工程。该办公楼维修改造施工****公司****公司设计，概算金额为391.75万元。****经营处请专家对施工图设计和概算进行审查后，下达了《关于****搬迁办公楼相关事宜的批复》（油润函字〔2025〕18号），批复辽河润滑厂办公楼功能性改造费用391.75万元。具体工作内容，按照设计图纸，根据现场实际情况进行调整。

2.2 招标范围：按照设计图完成办公楼功能性改造，达到办公使用条件。包括办公楼建筑物、电信、电气、给排水、采暖通风五部分。办公楼建筑物部分，包括更换门窗、楼地面地砖、内墙乳胶漆、外墙涂料、顶棚更换、卫生间防水瓷砖、外墙保温、楼顶防水等内容；电气包括更换楼内配电箱、电缆敷设、照明灯具、应急电源、应急照明灯具、疏散指示灯等内容；电信包括火灾自动报警、电视监控、电话网络、电信桥架等内容；给排水包括更换给排水管线阀门、地漏、地面清扫口、卫生间洁具、消防设施等内容；采暖包括楼内通风设备、空调、暖气管线阀门和散热器等内容。工作量为暂估，结算以实际工作量为准。

本次招标分为三个标段，一个投标人只能投一个标段。

一标段：办公楼建筑物部分，暂定不含税金额150万元，含税163.5万元；

二标段：电气电信部分，暂定不含税金额150万元，含税163.5万元；

三标段：给排水采暖通风部分，暂定不含税金额53万元，含税57.77万元

2.3 工期：自合同签订之日起至2025年9月30日。

2.4 建设地点：**省**市

2.5 工程质量：合格

3．投标人资格要求

3.1 本次招标不接受联合体投标。

3.2 投标人是依照中华人民**国法律在国内注册的法人或其他组织，具备有效期****事业单位法人证书）。

3.3一标段和三标段投标人需具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；二标段投标人具备机电工程施工总承包叁级及以上资质，三个标段均需具有许可范围内的安全生产许可证，****集团公司准入承包商。

3.4财务要求

未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或资不抵债，或其他丧失履约能力的情形。提供2024****事务所或审计机构审计的财务审计报告。包括资产负债表、利润表、现金流量表、会计报表附注（审计报告必须有注册会计师的签字并盖章）。2024年度审计报告未完成的可提供2023年度财务审计报告。

注：2024年1月1日之后成立的****事业单位、分支机构等承包商若不能提供本企业的财务审计报告，需提供上级组织的审计报告或有效说明文件（盖公章的最新财务报****银行资信证明）。

中小微企业提供相关证明及承诺。（以企查查查询为准）

3.5信誉要求

3.5.1投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单。（附截图）

3.5.2投标人、法定代表****人民法院在“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人。（附截图）

3.5.3 2021年6月 1日至投标截止时间响应人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。（附承诺书）

3.5.4投标人、拟委任的项目经理未被“**建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.****.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“**建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.****.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在谈判截止时间之前的。

3.5.5评标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。（附承诺书）

3.6项目经理要求

3.6.1一标段和三标段具有国家建筑工程专业二级及以上注册建造师资格。二标段具有国家机电工程专业二级及以上注册建造师资格。（以注册证书为准）

3.6.2具有安全生产考核合格证书（B类）。

3.6.3项目经理不得有其他在建项目。（承诺书）

3.7项目管理机构及人员要求

3.7.1项目经理、技术负责人、安全管理人员与响应人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。

3.7.2专职安全生产管理人员应具备安全生产考核合格证书（C类）。

3.7.3技术负责人具有工程序列中级及以上职称。

4．招标文件的获取

4.1招标文件发售期为2025年3月7日至2025年3月12日23:59:59，凡有意参加投标者，请于上述时间进入中国石油招标投标网（互联网网址www.****.com），点击招投标平台，登陆后在该项目处报名(详见中国石油招标投标交易平台-投标人用户手册)。

4.2潜在投标人报名成功后，须使用该交易平台缴费模块进行招标文件缴费（资料包费），缴费成功后系统将自动开启招标文件下载权限。招标文件售价：每标段每套200元人民币。缴费与招标文件下载方式见招标公告附件2。

4.3在线购买招标文件。招标文件的售卖开始时间即招标文件发出时间，会略晚于招标公告发布时间，如遇无法报名请耐心等待，若招标公告发布第二天仍无法报名请及时联系项目负责人。招标文件售卖截止时间同报名截止时间，潜在投标人应在报名截止时间前完成招标文件的在线购买（注意：购买招标文件是投标报名的必经程序,报名截止时间前未完成招标文件在线购买的视为未完成对应的标段/包的报名，投标将被拒绝），招标人/招标代理机构不再提供纸质招标文件。

4.4招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与平台运营单位联系。咨询电话: ****800114 语音导航转电子招标平台。

4.5****中心目前仅提供在中国石油电子招标投标交易平台线上购买招标文件的缴费方式（具体操作参见招标公告附件2），潜在投标人以现金、电汇等其它方式购买招标文件将被拒绝，若出现潜在投标人未使用该交易平台购买导致的购买失败等一切问题，****中心不承担投标人的任何损失。

4.6投标报名截止时间后，购买招标文件不足三家，系统将自动提醒已购买招标文件的潜在投标人。各潜在投标人应确认在交易平台预留的联系方式真实有效，以便接收项目情况的各项通知。

4.7资料包费增值税发票将于项目开标当天统一开具。资料包费电子发票将通过投标人在中石油电子招投标交易平台上注册时预留的手机号和电子邮箱发送。请各潜在投标人核查在电子交易平台中预留的开票信息、联系方式、手机号及电子邮箱和地址等基本信息准确有效，及时查收资料包费电子发票。

5．投标文件的递交

5.1所有投标文件应于2025年3月28日 08:30:00（**时间，24小时制）之前加密后上传至中国石油招标投标交易平台（互联网网址：www.****.com）。

5.2投标人在开标前，投标人应向招标机构提交投标保证金：一标段和二标段各20000元人民币；三标段10000元人民币，该费用需通过中国石油电子招标投标交易平台进行缴纳。缴纳方式参见招标公告附件3。

5.3如在递交截止时间前未能成功上传投标文件，视为主动撤回投标文件，投标将被拒绝。具体办理流程参见投标人用户手册(考虑投标人众多，避免受网速以及网站技术支持的时间等因素影响造成投标失败，建议投标截止时间前72小时完成网上电子投标以及投标保证金的提交）。电子投标文件的提交须使用已灌章的U-key，****油田招标中心参与招投标活动仅需办理公章U-Key，我中心不强制要求投标人办理法定代表人U-Key及授权委托人U-Key。未办理U-key的投标人，****银行办理U-key，或登录中石油招标投标网线上办理。

5.4 投标费用：投标人应自行承担编制投标文件等所涉及的一切费用。招标人及招标代理机构不承担投标人因投标所发生的任何费用。

6．发布公告的媒介

6.1本次招标公告在中国石油招标投标网（互联网网址www.****.com）公布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

6.2各潜在投标人****油田招标中心微信公众号，获取每日招标相关信息。

6.3中标通知书会采用电子中标通知书的形式为中标人发放（招标改谈判项目除外），请中标人在中标候选人公示期结束后及时缴纳招标代理服务费，招标中心在确认缴纳信息后会将电子中标通知书通过电子交易平台发送给中标人。

招标代理服务费

7.1****公司下发的《****公司采购活动收取费用管理细则》（中油辽字[2024]89号）文件规定，该项目应收取招标代理服务费：一标段：人民币10717元（含税）；二标段：人民币10717元（含税）；三标段：人民币4286元（含税）。投标报价中包含招标代理费，完成招标代理服务后，由招标人负责协调，中标人应在中标通知****招标中心支付该项目的招标代理服务费。缴纳方式见招标公告附件3。

开标

8.1开标时间：2025年3月28日 08:30:00

8.2开标地点：除招标文件有明确规定的情形以外，投标人可自行选择至现场开标大厅或通过线上开标大厅参加开标仪式。

8.2.1线上开标大厅：中国石油招标投标网（网址：http://www.****.com）点击跳转至招投标平台；

联系方式

9.1 招标人：****

地 址：**省**市

联系人：苏青 联系电话：0427-****762

9.2 招标代理机构：****

地址：**省**市**台区渤海街供****油田招标中心

邮编：124012

联系人：何女士 联系电话：0427-****821

电子邮箱： heguiqin@petrochina.****.cn

9.3 电子招投标交易平台运营运维单位：中油****公司

联系电话：****800114 语音导航转电子招标平台

昆仑银行U-Key办理业务咨询电话：****696569

投标人须知及相关支持插件下载地址：中国石油电子招投标交易平台右上角-工具中心

附件0：招标公告附件

****中心

2025年3月7日