辽宁石化职业技术学院古塔校区物业服务采购项目

项目概况 ****物业服务需求包****基地教学、办公楼宇及校园室外的保洁服务。需提供保洁三轮车2台、大型除雪设备1台。 人员要求 1．人员配置应符合行业要求，满足甲方工作需求并能达到相应的质量标准。投入保洁人员不少于22人（包括1名项目经理，项目经理必须是投标单位正式员工，需提供聘用合同及缴纳保险证明）。 2．派驻人员要拥有较为丰富的专业知识和规范的操作技能。 3．派驻人员必须身心健康，持有健康证，能从事较为繁重的体力劳动。 4．派驻人员要有优良的思想品质，高度的敬业精神和强烈的工作责任感。 5．派驻人员要遵纪守法，****学校各项规章制度，无不良记录。 6．派驻人员服务态度端正，服从指挥，着装统一，****学院****中心形象。 服务范围 1．室内保洁（建筑面积：38790.60㎡） （1）**校区包括行政办公楼（含会议室）、善学楼（含合班教室）、勤学楼（含报告厅、合班教室）、化兴楼（含合班教室）、图书信息楼、**楼、修远楼、曼谷楼、餐饮中心三楼机房、康体馆、天健馆等11栋教学及办公楼宇。 （2****基地包括机械实训楼、化工实训楼、仪电实训楼等3栋教学及办公楼宇。 2．室外保洁（面积：86872㎡） （1）**校区包括道路保洁、硬覆盖保洁、室外运动场保洁、绿化保洁。 （2****基地包括道路保洁、硬覆盖保洁、绿化保洁。 六、服务内容 1．各楼宇公共区域 （1）门厅内外地面及台阶 （2）公共区域玻璃、门帘、雨搭 （3）公共区域照明装置、开关、设施设备、装饰物、牌匾、窗台 （4）走廊地面、墙面 （5）洗漱间、卫生间 （6）楼梯、扶手、暖气片及相关管道设施 （7）合班教室 （8）图书馆 （9）会议室、报告厅 （10）蜘蛛网、小广告、传单、墙体上印迹 （11）雨雪天气除雪工作 2．校园室外保洁 （1）校园内所有道路（含各种小路、木栈道等）、广场清扫，巡视保洁。 （2）所有塑雕、标识牌、宣传栏、凉亭、休闲长椅、音乐喷泉、绿地、草坪、花坛、树丛等卫生清洁工作。 （3）所有操场看台台阶、操场、球场、停车场的卫生清洁工作。 （4）保洁区域、楼宇外墙、院墙、宣传栏、灯杆上张贴的各种小广告的清理工作。 （5）负责冬季校园内及校外门前三包区域的除雪工作，必须做到清除干净无死角，雨雪天气及时摆放警示标志。 （6）保证鱼池的池面、池边卫生清洁，无杂物，定期（按学