葫芦岛市龙港区第二幼儿园物业管理服务招标公告

****物业服务需求

1.履约期限及履约地点。

履约期限：2024年12月1日- 2025年12月1日。

履约地点：****

2.付款方式：自合同签订之日起，以转账方式按季度支付（以财政实际支付为准）

注：1.因幼儿园寒暑假，更夫按12个月计算工资，园林按11个月计算工资，其他物业服务人员按10个月计算工资。全员社会保险按12个月计算。2.如举办单位或楼所所有权发生变更，合同立即终止。

3.服务内容，包括数量、需实现的功能或者目标，****政府采购政策需满足的要求。

4. 需满足的质量、安全、技术规格等要求。

后勤保障主任：具有较强的领导与协调能力，能认真贯彻执行幼儿餐饮工作的规定，协助园所进行后勤工作管理，负责抓好后勤人员的思想和业务工作，提高烹饪技术，不断改善服务质量。同时负责食堂的各项安全工作。

厨师：负责幼儿园幼儿及教职工的膳食，能遵守操作规程，严格按食谱做饭，严格执行营养卫生要求，做到无沙、无尘、无杂质；根据幼儿生理和年龄特点制作营养丰富、易于消化、适合幼儿的饭菜。对工作认真负责，服从安排，执行力强。

面点师：能熟练制作各种中西餐主食，所做面食品种丰富多样，营养搭配均衡，同时能够激发幼儿的食欲。责任心强，服从安排，能认真完成各项工作任务。

小工：能够协助厨师、面点师做好各种餐食，按时按量将饭菜送至班级饭车，遵守操作规程，完成本职工作。

保洁员：需做好园内公共场所（楼道、走廊、窗台、楼梯扶手、洗手池、皂盒、蛛网、灭火器箱体等）的卫生清洁及消毒整理工作。对园内公厕地面定期消毒清洁，不留死角。做好一周一次的药物灭蚊灭蝇工作。

综合维修：负责幼儿园内一切水、电、消防、新风系统等一切设施、设备的使用和维护，同时，负责消防控制室值班。

园林、饲养、卫生人员：幼儿园户外场地的管理、护理、卫生，及安全隐患排查。绿化区域内植物的定期施肥、浇水、除草，并及时的修枝整形，补栽补种和草坪的管理。配合各班级做好种植区的种植、维护及饲养工作。在工作中不抽烟、使用文明礼貌用语。

更夫：按时上、下岗，不脱离岗位，工作中认真负责，不抽烟、喝酒。使用文明礼貌用语，做好外来人员登记管理工作。负责消防控制室的值班工作。

所有物业人员均要求身体健康，无任何心理疾病，不抽烟，不喝酒，无不良嗜好，无违法违纪等行为。

5.需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。

执行《中华人民**国物业管理条例》、《**省物业管理条例》。加强安全管理，对员工进行安全培训。

6.其他技术、服务要求。

各岗****幼儿园的各项规章制度，服从幼儿园安排管理，做好各项工作。

严格职工管理，按时为职工缴纳各类保险，按时发放工资，保证人员数量。

7.验收标准及办法。

所有人员按各岗位技术的服务要求依法依规进行验收，幼儿园实行定期及抽查的方式对物业管理服务工作进行评估、记录、总结、反馈。

8.质量保证和售后服务要求，需满足的服务标准、期限、效率等。

按照国家相关行业标准提供质量保证和服务要求，及时处理工作中出现的问题，不得拖沓、推诿。简单问题当天处理，如有复杂情况及特殊问题，需要请示领导决定的，应以从快从速限期的原则，认真负责完成。