关于西湖区朝阳洲街道金圣社区南烟小区第一届业主委员会西湖区朝阳洲街道金圣社区南烟小区屋面防水工程-4栋、12栋项目（项目编号薏帆-NC2024-06）竞争性磋商采购的变更公告

条目号

评审内容

满分分值

1

价格分采用低价优先法计算，即满足磋商采购文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分，其他供应商的价格分统一按下列公式计算：

磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×30分

注：计算结果采用四舍五入法，保留至小数点后两位。评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。

30分

条目号

评审内容

评分标准

满分分值

2

技术符合性评审

投标人必须完全满足招标文件技术部分（服务标准和要求），任一项不满足或负偏离则投标无效。

评审依据：投标人在投标文件中提供的技术响应、偏离说明表。

/

3

施工组织方案

投标人就本次采购内容并结合本项目施工地点分散、需同时开工、工期紧急的特点提供施工组织方案，方案内容包括但不限于： ①施工组织部署（包含但不限于横道图、网络图）、②施工技术措施（包含但不限于主要工序、施工工艺）、③、施工进度计划（包含但不限于进度控制目标、进度计划表）、④工期保障措施、⑤施工机械进场计划、⑥施工质量保障措施（包含但不限于质量控制目标、合理的控制方法）、⑦安全文明施工措施、⑧环境保护措施、⑨重点、难点的分析及应对措施、⑩施工合理化建议和降低成本措施；

每有一项内容完全符合本项目采购需求的，该项内容得2.5分；每有一项存在内容缺陷的，该项内容得1.5分；每缺一项内容的，该项内容不得分；最高得25分。

内容缺陷是指：方案阐述的内容仅罗列了上述要点，没有进行相应的说明、缺少具体的实施措施，方案内容有明显缺失、描述内容不规范、不清晰、不具备可行性等情况。

评审依据：投标文件中提供相对应的方案。

25

4

项目管理人员

1、拟派本项目技术负责人具有工程师（含）以上职称证书的得1分，未提供不得分。

2、拟派本项目为建筑工程壹级得1分。

3、拟派本项目关键人员（土建施工员、土建质量员、材料员、标准员、劳务员、机械员、资料员）岗位证书及专职安全生产管理人员的安全生产考核 C 类证书，每提供 1 个人员得 1 分，最多得 8 分。

评审依据：投标文件中提供技术负责人、关键人员岗位证书、安全生产考核 C 类证书及上述人员 2023 年任意一个月（不含开标当月）的社保缴纳证明材料扫描件并加盖公章。

10分

5

主要材料性能指标

1、选用防水卷材符合GB18242-2008标准，耐热性℃≥90，最大峰拉力/（N/50mm）≥500、卷材下表面沥青涂盖层厚度a/mm≥1.0。

2、选用防水涂料符合GB/T23445-2009标准，拉伸强度加热处理后保持率/%≥80，断裂伸长率加热处理/%≥150，抗渗性/MPa≥0.6。

满足以上1项要求得1分，最高得6分。

评审依据：提供第三方的检测机构出具的检测报告复印件加盖投标人公章，否则不得分。

6分

条目号

评审内容

评分标准

满分分值

6

商务符合性评审

投标人必须完全满足招标文件商务要求，任一项不满足或负偏离则投标无效。

评审依据：投标人提供的商务响应、偏离说明表。

/

7

业绩

投标人自 2023 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准）承担过类似建筑维修基金防水防腐工程业绩且业绩金额不得低于预算金额的80%，每提供一个业绩计2分，最多得 12 分。

评审依据：提供相关业绩的中标通知书或施工合同或竣工验收证明材料（须有甲方签字盖章）扫描件加盖公章。

12

8

工期

投标人在能满足施工质量的要求下，提前2天完工并验收合格的得2分,提前 4 天及以上完工并验收合格的得6 分，本项最高得 6 分。

评审依据：投标文件中提供工期承诺函（格式自拟）并加盖公章，若承诺工期与横道图工期不一致的，以承诺工期为准。

6

9

企业信用

1、投标人连续三年被评为AAA诚信单位得3分，连续两年被评为AAA诚信单位得2分，一年被评为AAA诚信单位得1分。

2、投标人连续三年被评为守合同、重信用单位得3分，连续两年被评为守合同、重信用单位得2分，一年被评为守合同、重信用单位得1分。

评审依据：投标文件中提供相关单位颁发的荣誉证书扫描件加盖公章。

6

10

售后响应时效

在质保期内，投标人在接到采购人通知后立即作出响应并在 72 小时内赶到现场进行维修的得3分，接到采购人通知后立即作出响应并在 48 小时内赶到现场进行维修的得5分。

评审依据：投标文件中提供售后响应时效承诺函（格式自拟）并加盖公章。

5

条目号

评审内容

满分分值

1

价格分采用低价优先法计算，即满足磋商采购文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分，其他供应商的价格分统一按下列公式计算：

磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×30分

注：计算结果采用四舍五入法，保留至小数点后两位。评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。

本项目采用固定金额报价，各响应供应商的响应报价（含最后报价）均按固定报价（即：叁拾贰万捌仟玖佰柒拾肆元叁角伍分（￥328974.35元），否则按无效标处理。

30分

条目号

评审内容

评分标准

满分分值

2

技术符合性评审

投标人必须完全满足招标文件技术部分（服务标准和要求），任一项不满足或负偏离则投标无效。

评审依据：投标人在投标文件中提供的技术响应、偏离说明表。

/

3

综合方案

（1）施工措施方案（9分）

投标人针对本项目包括但不限于：①施工准备、施工顺序和方法②施工进度计划（包含但不限于进度控制目标、进度计划表）③施工过程安全保证措施④文明施工措施、防尘、防噪音及不扰民措施⑤施工合理化建议和降低成本措施等进行对比评分；满足以上得1分，最多得5分，未满足不得分。在此基础上进一步评审：

（1）方案内容阐述全面详实、完整、合理、专业且完全满足项目需求，加4分；

（2）方案内容较详实、完整、合理、专业、可行的，加2分；

（3）方案内容基本符合服务要求、合理性，专业性一般的，加1分。

评审依据：投标文件中须提供方案，未提供或提供无效者不得分。

（2）质量保证措施方案（9分）

投标人针对本项目包括但不限于：①质量管理目标②原材料质量保证措施③施工过程质量保证措施④工期保障措施⑤雨期施工质量保障及分工责任等方案内容清晰完整、科学合理可行等进行对比评分；满足以上得1分，最多得5分，未满足不得分。在此基础上进一步评审：

（1）方案内容阐述全面详实、完整、合理、专业且完全满足项目需求，加4分；

（2）方案内容较详实、完整、合理、专业、可行的，加2分；

（3）方案内容基本符合服务要求、合理性，专业性一般的，加1分。

评审依据：投标文件中须提供方案，未提供或提供无效者不得分。

（3）应急预案（7分）

投标人针对本项目拟定的应急预案包含但不限于：①应急救援预案、应急人员职责②对突发情况的处理（如火灾应急、大风暴雨应急等自然灾害等特殊情况的应急③保证工程在实施时将风险降到最低等方案内容清晰完整、科学合理可行等进行对比评分；满足以上得1分，最多得3分，未满足不得分。在此基础上进一步评审：

（1）方案内容阐述全面详实、完整、合理、专业且完全满足项目需求，加4分；

（2）方案内容较详实、完整、合理、专业、可行的，加2分；

（3）方案内容基本符合服务要求、合理性，专业性一般的，加1分。

评审依据：投标文件中须提供方案，未提供或提供无效者不得分。

25

4

项目管理人员

1、拟派本项目技术负责人具有工程师（含）以上职称证书的得2分，未提供不得分。

评审依据：投标文件中须提供职称证书扫描件及响应截止时间前投标人为其缴纳六个月内任意一个月的社保证明材料扫描件并加盖公章，未提供或提供无效者不得分。

2、拟派本项目技术负责人具有建筑工程一级得3分。

评审依据：投标文件中须提供一级建造师证书扫描件及响应截止时间前投标人为其缴纳六个月内任意一个月的社保证明材料扫描件并加盖公章，未提供或提供无效者不得分。

3、拟派本项目团队人员（土建施工员、土建质量员、材料员、标准员、劳务员、机械员、资料员）岗位证书及专职安全生产管理人员的安全生产考核 C 类证书，最多得 8 分。缺一项不得分。

评审依据：投标文件中须提供相对应的人员证书扫描件及投标截止时间前（不含本月）投标人为其连续六个月的社保证明材料扫描件并加盖公章，未提供或提供无效者不得分。

13分

5

主要材料性能指标

1、选用防水卷材：耐热性℃≥90，最大峰拉力/（N/50mm）≥500、卷材下表面沥青涂盖层厚度a/mm≥1.0。

2、选用防水涂料：拉伸强度加热处理后保持率/%≥80，断裂伸长率加热处理/%≥150，抗渗性/MPa≥0.6。

满足以上1项要求得3分，最高得6分。

评审依据：提供第三方的检测机构出具的检测报告复印件加盖投标人公章，否则不得分。

6分

条目号

评审内容

评分标准

满分分值

6

商务符合性评审

投标人必须完全满足招标文件商务要求，任一项不满足或负偏离则投标无效。

评审依据：投标人提供的商务响应、偏离说明表。

/

7

业绩

投标人提供自2021年01月01日起至开标截止前（以合同签订日期为准）完成过类似项目的，每提供一份得3分，最多得9分。

(投标文件中提供施工合同及增值税发票复印件加盖投标人公章）

9

8

工期

投标人在能满足施工质量的要求下，提前2天完工并验收合格的得2分；提前 4 天及以上完工并验收合格的得6 分；本项最高得6分。

评审依据：投标文件中提供工期承诺函（格式自拟）并加盖公章，若承诺工期与横道图工期不一致的，以承诺工期为准。

6

9

企业信用

1、投标人连续三年被评为AAA诚信单位得3分，连续两年被评为AAA诚信单位得2分，一年被评为AAA诚信单位得1分。

2、投标人连续三年被评为守合同、重信用单位得3分，连续两年被评为守合同、重信用单位得2分，一年被评为守合同、重信用单位得1分。

评审依据：以上第1、2点投标文件中提供提供相对应的证书扫描件加盖公章。

6

10

售后响应时效

在质保期内，投标人在接到采购人通知后立即作出响应并在 72 小时内赶到现场进行维修的得3分，接到采购人通知后立即作出响应并在 48 小时内赶到现场进行维修的得5分。

评审依据：投标文件中提供售后响应时效承诺函（格式自拟）并加盖公章。

5